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d-1貸款， 助力我們實現願景；盤點一下我的資產， 發現離全額買房還相差很多， 而貸款買房還是能夠應付的，
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貸款， 讓本該若干年後實現的願望儘早得以實現， 這是多大的捷徑呀。 可能有的富裕人家會說， 自己攢的錢足夠買房子了， 而且是全額付款還有裝修錢， 不要考慮貸款， 利息太高不划算。 貸款的利息高嗎？如果和銀行存款比是高很多， 如果和P2P比那要低得多。 銀行把錢借給你用， 幫你儘早地住上新房子，
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d-2貸款買房屬於良性負債;貸款買房是債， 但它是好債， 最起碼銀行幫我們添置了固定資產。 富爸爸說：“如果你想成為真正的富人， 你就必須知道好債和壞債的區別。 ”好債務就是能帶來收益、使資產增值的債務， 比如買房。 壞債務就是使自己的資產不斷的縮水， 比如欠信用卡的錢。 所以肯定地說買房時用貸款是好債。
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d-3公積金貸款好處多多;當我們買房交了首付後， 接下來就是漫長的還款歲月。 但是既然是漫長的那就不要著急， 也不要考慮利息高低， 因為公積金貸款的利息是很低的。 如果我們工作單位住房公積金高的話， 那麼夫妻二人每月的公積金就完全覆蓋了按揭， 就是說僅花個首付就能買套房。 公積金貸款與商貸相比利息低， 如果你個人帳戶暫時沒有公積金而選擇了商業貸款的話， 當你換了工作有公積金的時候， 商貸也可轉為公積金貸款。 公積金貸款年限較長， 每月還款壓力不大， 而且當你有錢了準備一次性還清時也可以。
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不過即使我有錢了也不一次性還清， 我要用自己的錢去理財， 這也屬於巧妙使用公積金， 讓自己的錢去賺錢的理財技巧。 我有一位同事說過要和我學理財， 當我問她什麼時候開始學的時候， 她說沒錢理財了， 因為錢一次性的還了公積金貸款。 許多人都是這麼操作的， 感覺無債一身輕， 還完貸款繼續攢錢心裡舒暢。 我告訴她我還有許多公積金貸款， 即使有錢也不一次性還， 錢在理財幫我賺錢呢。 她很後悔當時的決定， 如果那7萬多的公積金貸款先不急著還， 用來保守理財的話也能賺到7—8%的收益， 而公積金貸款利息4%多， 理財收益安全超過了利息支出。 這樣的負債運用好了能幫我們賺錢， 還急著還什麼呢？
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寫到這裡，可能大家都感覺到了運用貸款幫助我們買房是聰明的做法，這也是富人更喜歡貸款的原因所在。因為好負債也在創造收益，相當於多個勞力為我們打工，何樂不為？
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