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北京二手房價格連續11月環比下降,統計局稱近期大幅反彈可能性不大

9日, 北京公佈了一季度經濟運行系列重磅資料。

第一財經在相關發佈會上獲悉, 初步核算, 一季度北京市實現地區生產總值6801.5億元, 按可比價格計算, 同比增長6.7%, 增速與上年全年持平。

分產業看, 第一產業實現增加值15.3億元, 下降12.8%;第二產業實現增加值1195.2億元, 增長4.5%;第三產業實現增加值5591億元, 增長7.4%。

北京市統計局相關負責人表示, 一季度, 北京市經濟開局良好, 主要領域走勢平穩, 同時高品質發展穩步推進, 集約、創新、綠色發展特點更加突出, 群眾獲得感進一步增強, 總體經濟呈現穩中有進、穩中向好的發展態勢。

這首先體現在首都發展更加集約高效, 高精尖結構加快構建, 效率效益進一步提升。

從產業結構看, 一季度, 北京市戰略性新興產業和高技術產業增加值按現價計算, 同比分別增長18.6%和14.6%。

從需求結構看, 一方面, 消費結構繼續升級, 服務性消費占市場總消費的比重保持在一半以上, 對市場總消費增長的貢獻率超過7成。 另一方面, 產業投資聚焦高精尖及新興產業, 資訊服務業、商務服務業固定資產投資分別增長1.8倍和13.6%。

與此同時, 一季度北京創新驅動作用進一步增強。

統計資料顯示, 1-2月, 北京市大中型重點企業R&D經費內部支出同比增長7.8%, 比上年同期提高3.5個百分點。 其中, 科技服務業、資訊服務業分別增長13.1%和9.1%。

值得關注的是,

中關村的創新引領作用繼續增強。 1-2月, 中關村示範區研發經費支出增長18.2%, 規模(限額)以上高新技術企業總收入增長16.2%, 其中技術收入增速高達48.2%。

滿足人民對美好生活的嚮往、增強人民群眾的獲得感是實現高品質發展的出發點和落腳點。 今年以來, 北京市居民收入穩步增加, 消費品質繼續提高, 公共服務和社會保障加強, 高品質發展下的群眾獲得感得到進一步提升。

資料顯示, 一季度北京市居民人均可支配收入15767元, 同比增長8.3%, 扣除價格因素, 實際增長5.9%。 其中, 占居民人居收入60%以上的工資性收入增長平穩, 收入水準達到了9901元。

消費品質方面, 限額以上批發零售企業中, 家用電器和音響器材類、文化辦公用品類商品零售額分別增長34.7%和10.4%,

家電中的高檔吸塵器、洗衣機、洗碗機等商品持續熱銷。

對於居民廣泛關注的住宅交易量回升的現象, 國家統計局北京調查總隊總統計師、新聞發言人方曉丹回應, 伴隨著二手住宅的成交量穩中回升, 成交價格出現逐月下降的態勢。 從2017年5月份到現在, 價格已經連續11個月環比下降。 今年1-3月份累計比上年12月份下降了1.3%。

“我們預期, 如果3·17新政能夠持續嚴格執行不放鬆, 房地產市場近期出現大幅度反彈可能性不是很大, 房價將繼續延續一個平穩或者穩中有降的態勢。 ” 方曉丹說。

上述相關負責人表示, 下一階段, 要繼續以供給側結構性改革為主線, 認真落實首都城市戰略定位, 加快推進京津冀協同發展, 著力解決發展中的不平衡不充分問題,

將高品質發展引向深入。

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