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儘管大溫的別墅市場這兩年不景氣, 尤其是豪宅市場。 但對於富豪來說, 這根本沒關係。
當買了一套2000萬的豪宅時, 他們根本不在乎是否會跌到1900萬,
說到豪華別墅, 大家首先想到的恐怕是參數。 一般5000~6000尺的土地面積已經是標準大地了, 3500尺以上的室內面積, 已經是一個6臥室左右的大房子了。
在溫哥華西區, 確實多數房子的參數都如此, 好一些的會在8000~10000尺地, 5000多尺室內面積, 已經非常可觀了。 在大溫其他核心區域, 比如東區、列治文、本拿比, 很少有萬尺大地的別墅。
不過這一切參數, 在西溫哥華面前都顯得不值一提……西溫的富豪究竟住什麼樣的房子?沒感受過的人,
兩三萬尺的地, 司空見慣
5000尺?8000尺?四位數的土地面積, 在西溫富豪眼裡不屑一顧。 隨便打開一套西溫的典型豪宅, 都能發現:土地面積接近3萬尺, 房屋面積也超過1萬尺!
當然, 代價是:它的售價超過1500萬加幣, 地稅也高達28326加幣每年。 對於工薪階層來說, 地稅幾乎是一年的稅後收入……所以“貧富差距”這四個字, 在住房上就能體現。
很容易發現, 凡是在1000萬加幣以上的西溫豪宅, 土地面積幾乎沒有15000尺以下的。
儘管西溫土地面積不算大,
況且, 如果把獅子灣、馬蹄灣、包括更北的Porteau Cove都算進西溫核心區的話, 那麼西溫的面積是相當可觀的。
泳池是標配
很多人把泳池作為衡量豪宅的標準, 對於千萬元級別的西溫豪宅,泳池都是標配,而且一個比一個豪華。
華酒店裡的無框泳池?在西溫的頂級豪宅也能享受到。而且,你游泳的環境也是很完美的 —— 四周森林環繞,或是面朝大海。
住溫西的白領上班族,會質疑西溫的地理位置上下班不方便,然而住在西溫的人,又有多少還是朝九晚五的上班族?
至少這些豪華的泳池、溫泉,就給了這些富豪宅的理由。
宮廷式的室內
經常在偶像劇裡看到一些“大戶人家”,家裡的客廳似五星級酒店大堂,整體格調如宮廷式一般。西溫哥華的豪宅,裡面會是什麼樣呢?
以這套2500萬加幣,也就是人民幣超1億元級別的豪宅舉例。介紹室內前,先看一下“外在”。
這張無人機拍攝的圖,已經能顯示它的地位 —— 真正的“獨佔山頭”。三面環
海,就像一個私家島嶼。更何況,它處在公認的西溫頂級社區Caufeild。
從航拍的視角來看,室外泳池已經不小了,湊近看,更是大的驚人。
再來看看泳池的位置,下方就是大海。對於大溫的豪宅級別來說,家裡能看到海已經不算什麼了,在家裡游泳,身旁就是大海,才是真正的奢華。
再來遠看一張~它的占地面積達到了21604平方尺,不過在西溫豪宅界來說,只是正常水準。不過由於地理位置好,這讓它的每年地稅達到驚人的51078加幣。
進入到室內,最驚人的不是內裝,而是“停車庫”——這不是停車庫,而是停船庫。因為家裡就有小碼頭出海,所以一艘小遊艇是必備的。
對豪宅買家來說,最關心的恐怕真的不是有幾個停車位,而是有沒有遊輪碼頭,甚至是有沒有停機坪……
看一看這個內裝,你能想到這個房子是1990年造好的嗎?放到現在也是很時尚潮流的設計。
至於多豪華,不需要用文字介紹了,圖片感受即可。
這是西溫“億元人民幣”豪宅的一個代表。從前對豪宅的觀點,其實我們的想像力都被限制了,欣賞了西溫豪宅後才明白,真正的大溫地區豪宅應該具備的條件很多:
巨大的土地、巨大的內部面積;
一定擁有泳池,而且是面朝大海的泳池;
自己“獨佔山頭”,地勢極佳,至少是個半島;
需要有自己的碼頭、自己的遊輪……
同時滿足這些條件的西溫豪宅,不光是放眼大溫、放眼全國,即便放眼世界也是數一數二的豪宅區。住在這裡衣食無憂的人們,又怎會去管房價的漲漲跌跌呢?江湖早已不需要有他們的姓名。
轉載聲明
對於千萬元級別的西溫豪宅,泳池都是標配,而且一個比一個豪華。華酒店裡的無框泳池?在西溫的頂級豪宅也能享受到。而且,你游泳的環境也是很完美的 —— 四周森林環繞,或是面朝大海。
住溫西的白領上班族,會質疑西溫的地理位置上下班不方便,然而住在西溫的人,又有多少還是朝九晚五的上班族?
至少這些豪華的泳池、溫泉,就給了這些富豪宅的理由。
宮廷式的室內
經常在偶像劇裡看到一些“大戶人家”,家裡的客廳似五星級酒店大堂,整體格調如宮廷式一般。西溫哥華的豪宅,裡面會是什麼樣呢?
以這套2500萬加幣,也就是人民幣超1億元級別的豪宅舉例。介紹室內前,先看一下“外在”。
這張無人機拍攝的圖,已經能顯示它的地位 —— 真正的“獨佔山頭”。三面環
海,就像一個私家島嶼。更何況,它處在公認的西溫頂級社區Caufeild。
從航拍的視角來看,室外泳池已經不小了,湊近看,更是大的驚人。
再來看看泳池的位置,下方就是大海。對於大溫的豪宅級別來說,家裡能看到海已經不算什麼了,在家裡游泳,身旁就是大海,才是真正的奢華。
再來遠看一張~它的占地面積達到了21604平方尺,不過在西溫豪宅界來說,只是正常水準。不過由於地理位置好,這讓它的每年地稅達到驚人的51078加幣。
進入到室內,最驚人的不是內裝,而是“停車庫”——這不是停車庫,而是停船庫。因為家裡就有小碼頭出海,所以一艘小遊艇是必備的。
對豪宅買家來說,最關心的恐怕真的不是有幾個停車位,而是有沒有遊輪碼頭,甚至是有沒有停機坪……
看一看這個內裝,你能想到這個房子是1990年造好的嗎?放到現在也是很時尚潮流的設計。
至於多豪華,不需要用文字介紹了,圖片感受即可。
這是西溫“億元人民幣”豪宅的一個代表。從前對豪宅的觀點,其實我們的想像力都被限制了,欣賞了西溫豪宅後才明白,真正的大溫地區豪宅應該具備的條件很多:
巨大的土地、巨大的內部面積;
一定擁有泳池,而且是面朝大海的泳池;
自己“獨佔山頭”,地勢極佳,至少是個半島;
需要有自己的碼頭、自己的遊輪……
同時滿足這些條件的西溫豪宅,不光是放眼大溫、放眼全國,即便放眼世界也是數一數二的豪宅區。住在這裡衣食無憂的人們,又怎會去管房價的漲漲跌跌呢?江湖早已不需要有他們的姓名。
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