對於購房者而言， 買房時能省一點是一點， 畢竟， 省下的錢， 還可以用於裝修或者添置傢俱家電。 那麼問題來了， 買房時該如何做才能更省錢呢？下面小編就給大家分享幾個買房省錢技巧， 快來看看吧。
一、買新房如何省錢？
1、開盤前的折扣
現在期房占房產市場的比例較大， 而期房在開盤之前會有一個相當長時間的蓄客過程（也可以說是“試探市場”）， 而該過程會對意向客戶給予一定的優惠。 但是請注意， 不同的樓盤， 優惠力度也有所不同， 有的樓盤優惠力度會更大。
因此有意向的購房者可以在買房前進行提前的瞭解， 合適的話可以先交一筆定金， 提前認購。
2、尾盤、特價房
人們對這兩種房子的印象一般都不太好。 其實， 尾盤和特價房只是選擇空間變小了， 並不是一定就沒有其他的房子好。 事實上， 任何房子都有優點與不足， 因此大家都要客觀對待。
通常而言， 當樓盤的銷售量達到80％以上， 開發商已經獲利， 專案進入清盤銷售階段。 此時的價格自然就比較實惠， 購房者如果對某樓盤特別喜歡， 就得多與銷售人員聯繫， 多多留意專案銷售進程和促銷資訊。
3、老業主轉介新業主
很多樓盤為了更快推出房源以及拓展客戶資源，
這對於開發商而言是一種行銷策略， 但對於買家和介紹人而言， 這都是實實在在的好處， 並且這種三方共贏的方式， 很容易促成合作。 當然， 這對於購房者來說， 朋友推薦介紹的也會靠譜一些， 省心省錢。
4、理性參與團購
團購的優惠力度相較而言會更大。 近些年來， 房產團購越來越火， 很多開發商或者仲介公司都會推出大量的團購房源來面向社會上的優質購房團體， 給予其最大的優惠， 吸引大家購房。 小編建議購房者儘量選擇大品牌口碑佳的開發商或者仲介公司參與團購， 以防風險。
二、買二手房的省錢方法有哪些？
1、掌握資訊， 做足功課， 貨比三家
一般來說，
如果各位購房者已經確定在某個區域進行買房的話：
那麼首先， 要瞭解整個範圍內（包括不同年代、不同戶型、不同樓層、不同物業等）的房價情況， 充分掌握資訊， 多看房；
其次， 跟業主談， 或者多找幾家仲介幫忙談， 小原建議選擇後者， 因為仲介對區域內房源情況比較瞭解， 加上在有同行介入的情況下， 仲介為了業績會主動幫忙談價或者降低傭金；
最後， 如果遇上了業主急需用錢而急賣的房源， 這類房子的議價空間相對更大， 同樣的房子， 有可能低於市場價的10％甚至更多，
2、合適的時候全款買房
城市房價那麼高， 全款買房畢竟還是少數。 但是全款買房， 賣方資金回籠快， 可以馬上拿這些錢去幹其它的事情， 尤其是急需用錢的業主， 全款買房議價空間更大。
如果房子是業主以家庭為單位的唯一普通住宅，再滿足產權滿五年的條件，即可免除交易中的增值稅、個稅。雖然這些費用看不起並不起眼，但累積下來也是一筆可觀之財。
全款買房議價空間更大。如果房子是業主以家庭為單位的唯一普通住宅，再滿足產權滿五年的條件，即可免除交易中的增值稅、個稅。雖然這些費用看不起並不起眼，但累積下來也是一筆可觀之財。