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瘋狂的重慶,剛需的路在何方呢?

金三銀四, 各地樓市幾乎都迎來一個短暫開門紅, 從18號國家統計局公佈的資料來看, 絕大部分城市房價整體走勢是比較穩定的, 少部分城市微漲, 重慶同樣也是微漲大軍其中一員, 根據三樓地產諮詢統計的資料來看, 主城區九區新房價格基本都要接近萬元大關了, 更不要說置業首選區域渝北區, 江北區和渝中區, 那麼對於重慶而言, 剛需的路在何方呢?

第一, 我們先來看一組資料, 置業首選區域渝北區, 去年平均剛剛破萬, 北區四大天王板塊, 照母山板塊, 悅來板塊, 禮嘉板塊, 中央公園板塊, 在今年表現非常優異,

這些板塊除了悅來板塊, 其他三大天王均價基本在15000以上, 那麼渝中和江北更不要談及了, 置業第二梯隊, 沙坪壩區, 九龍坡區, 南岸區, 除了大學城, 西永還能找到, 萬元出頭, 這三區其他位置基本已經奔向12000, 距離剛需承受極限能力13000的大關已經不遠

第三, 最近很多的購房者也看到了, 很多新盤火熱的態勢, 總是有購房者不願意相信一個事實, 總是認為買房少之又少, 都是導演, 自導自演, 重慶房價在經歷這一輪高速突破之後, 在未來2年到3年內會進行一個橫盤期, 也就是房價需要消化, 但是問題在於高速上漲房價, 無疑延緩了剛需入市的時機, 內環以內房價高速突破之後, 剛需路在何方呢?西永, 大學城,

茶園, 蔡家多年發展, 但是始終沒有聚集人流, 這可以看到在重慶購房者心目中, 選房區域依然是固定, 要麼是高不可攀渝中和江北, 要麼就是一路向北, 尤其北區四大天王, 在今年隨著剛需不斷入駐, 房價根基完全被充實了

所以, 小編認為對於重慶的購房者而言, 現在無疑是上車好時機, 西永, 茶園, 蔡家, 始終有一個置換需求, 內環以內才是剛需購房者最終的目標, 樓市瘋狂確實是一個短時間爆發, 但是房價一旦上去, 往下的路很難展開, 尤其是內環以內, 產業, 重慶大多數高薪產業基本集中於內環, 便利交通, 發達公交網路同樣在內環, 更不要提及商業, 醫療和學校, 小編強調無數次, 產業+交通+醫療+學校+商業這是重慶大多數購房者的終極目標,

但是這樣房子有多少呢?不要總說重慶收入低, 不要總說重慶房子多, 內環以內房子就那麼多, 自住居多, 誰賣給你呢?因此, 小編認為對於重慶剛需而言, 最後上車機會, 2018年是剛需上車內環最後的機會

以上文章為本人原創, 特此聲明

今天是549天

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