中國樓市想要真正改變，可能需要一二十年的過渡期！

從2016年下半年開始到現在2018年， 新一輪樓市調控給中國的房地產市場帶來了一次全新的洗禮， 力圖洗掉之前的那些激進、逐利、冒然等不利因素， 從現在市場回饋的資訊來看， 樓市確實已經出現了明顯的降溫， 大城市房價及交易量都出現了明顯的下滑， 在這樣偏向真剛需利好的樓市環境下， 筆者發現並沒有及時觸動真剛需者的購房意願， 炒房者暫緩入市尚能理解， 但是真剛需出現這樣的情況就有點讓人摸不著頭腦了！

回顧中國房地產市場發展的歷史， 從一片空白到如今的高樓林立， 從無人問津到現在的全民買房， 其影響不僅僅只是市場本身和經濟發展， 而是改變了我們這一代人對房子的態度。 從心理學的角度講， 當一群人的思想和習慣一旦形成， 短時間內是很難通過內外部因素將其改變的， 現在我們的房地產市場就面臨著這樣的困境。

這些年的發展雖然是在喊漲喊跌的環境下過來的， 但最終都是朝著喊漲的方向發展， 所以我們已經形成了一種獨有的樓市慣性， 那就是買漲不買跌， 不相信房價真的會如願下跌。 無論是從這些年的樓市大環境， 還是每一個曾經真正為買房而操碎心的剛需者， 都已經從中嘗到了來自房地產市場發展所帶來的甜頭， 如今想要他們回頭， 重建正確的購房價值觀並不容易。

我們回過頭在重新思考， 並不是我們的樓市政策不夠嚴格力度不大， 而是全民的購房思維已經根深蒂固， 房子的金融屬性大過居住屬性，

現在買房不論是投資者還是真剛需， 身上都有這個沉重的投資思維在裡面， 一時半會還難以發生轉變， 樓市需要經歷長時間的穩定期或者合理下跌期才有可能讓全民明白， 樓市並不是長久不衰的， 也不是放任不管的， 建立調控長效機制才能夠循序漸進的改善現狀， 買漲不買跌的思維是這一二十年房價高爆發現狀所積累形成的， 要改變這一購房思維也同樣需要一二十年的時間， 套用一句古諺語：冰凍三次非一日之寒。 應該可以比較直觀的表達我們的樓市狀況！

中國樓市發展了近20年的歷史， 其中酸甜苦辣作為剛需者的我們深知其中滋味。 樓市也已經到了需要抑制改善的階段，

政府現在也已經是這麼做的， 並建立在“房住不炒”的思想目標下， 炒房是房地產市場的印記， 影響了樓市的發展方向及剛需者的購房觀念， 現在改變才剛開始！

看房， 買房， 上樓盤網！

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