為了實現每個家庭都有房子住的美好意想， 近日， 有關當局開始放寬了房貸政策。 根據最新的房貸新政顯示， 房貸相比以往，
近日， 有消息傳出工商銀行將房貸貸款人年齡+貸款年限放開至75年， 較之前兩者上限70年的規定， 增加了5年。 昨天， 工商銀行廣州分行向南都記者證實， 工行將個人住房貸款借款人最高年齡從6 5周歲延長到70周歲， 貸款人年齡與貸款期限之和延長至不超過75年。
從工商銀行獲悉， 工行已經針對房貸政策進行了微調， 貸款人年齡與貸款期限之和最高可達到75年， 這比此前放寬了5年， 且目前已執行。
在北京地區， 各家銀行針對房貸期限有不同的規定。 記者走訪多家銀行發現， 目前北京房貸市場上， 貸款人年齡與貸款期限之和普遍在70年左右。 一些銀行還表示， 在甄別二手房房源時， 還要參考房屋年限等因素。
“工行延長這一年限， 實則是對樓市的利好。 ”賺賺金融品牌運營中心總監吳昊分析表示， 放寬這一年限可以讓45歲以上的剛需購房人獲得更長的貸款期限， 這將減小他們月供壓力， 對於首套房及改善性需求的剛需人群有一定的利好作用。
目前大多數銀行的貸款最長年限還是30年，
其中， 交通銀行廣東省分行相關負責人回應稱， 交行個人按揭貸款貸款年限最長是30年， 樓齡一般不超20年(市中心六區可到30年)， 樓體需是鋼筋混凝土結構。 貸款人年齡不超65周歲， 貸款到期不超70周歲(男女一樣)。
農行廣州分行則回應稱， 對個人按揭貸款的貸款年限要求最長不超過30年(含);貸款人年齡+貸款期限不超過70年(含);樓 齡+貸 款 年 限 不 超 過5 0年(含);貸款人要求具有完全民事行為能力， 若超過60周歲一般須提供擔保人。
建行廣東省分行回應稱貸款期限最長30年， 借款人年齡+貸款期限最高不超70年， 樓齡根據房屋的地段、位置、結構等因素綜合考慮。