十年百強蝶變新生—2017中國物業服務百強企業研究全面啟動

2017年3月， “兩會”部署2017年重點工作任務明確指出， “進一步釋放國內需求潛力，增強內需對經濟增長的持久拉動作用，深入實施創新驅動發展戰略，

推動經濟優化結構，不斷提高競爭力”。房地產市場進入存量房時代為物業管理行業提供了廣闊的發展空間，新技術的應用和資本市場的青睞為物業服務企業帶來了新的發展機遇。

中國指數研究院以“篤實進取，創新升級”為主題，全面啟動“2017中國物業服務百強企業研究”，發掘一批規模大、實力強、服務品質高的物業服務企業，發揮示範帶頭作用，引領行業健康、快速發展。在總結十年研究經驗的基礎上，中國指數研究院進一步完善了“2017中國物業服務百強企業研究”方法體系，更加全面、客觀地評價企業的綜合實力。

登錄中國指數研究院網站（cia.fang.com），進入2017中國物業服務百強啟動頁，點擊“資料填報入口”連結進入資料填報平臺。

▌ 上報材料

✦《2017中國物業服務百強企業研究》資料獲取表；

✦《物業管理專案清單》；

✦ 2016年度企業審計報告書(報告書應包括審計報告、資產負債表、現金流量表、利潤表、會計報表附注、會計師事務所營業執照、註冊會計師證等內容)；

✦ 2016年企業服務滿意度（率）調查測評報告；

✦ 企業情況介紹：簡要介紹基本情況（發展歷史、組織架構、管理規模和經營業績等）；重點介紹企業經營管理理念、服務特色和商業模式；企業發展目標和發展戰略等；

✦帶有企業中文名稱的logo（JPG格式）和4張企業宣傳照片。

▌ 資料審核

企業上報的資料必須真實，

並與企業報表、有效合同等原始資料和資料吻合，中國指數研究院收集、整理上報材料，根據實際情況，對上報單位進行現場核對或抽查核對；研究院確保對企業申報的資料進行認真、嚴格的審查，對企業發展情況做出客觀分析和評價。

在研究方法上，為增加研究的嚴謹性，採用因數分析（Factor Analysis）的方法。因數分析法是一種從變數方差—協方差結構入手，在盡可能多地保留原始資訊的基礎上，用少數新變數解釋原始變數方差的多元統計分析方法。計算中國物業服務百強綜合實力時，根據最初幾個特徵值在全部特徵值的累計方差貢獻率大於或等於80%的原則，確定公共因數具體個數，然後再根據因數載荷矩陣確定各個因數的現實意義並進行重新命名；最後根據不同企業各個因數的得分及載荷矩陣，

加權累加構成2017中國物業服務百強綜合實力指數。

2017中國物業服務百強企業研究成果

即將隆重發佈

敬請期待！

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