4月， 桂房網網友向小編詢問的購房問題中， 地段是多數人糾結的第一要素， 拋出的問題——買房要買市中心， 未來市中心在哪裡？
“ 我想買市中心， 可我不知道桂林今後的市中心會在哪裡， 如今桂林城市面貌更新快， 看不清發展方向， 我該買哪裡？”
買房就要買市中心？
說到買房， 地段是常人的第一考慮要素。 當然了， 若是有條件， 誰不想小看都市風雲變幻， 盡享一城繁華如花， 少有所學， 老有所醫。
綜合桂林實情， 樓市變幻太快， 難怪網友們會提出這樣的疑問。
比如幾年前， 如果你住在臨桂新區的某地， 滿眼望去定是一片荒蕪， 那時人們的生活區域只在臨桂老城區內。 如今， 臨桂新區都已高樓林立， 城區範圍不斷擴展， 新建的樓盤、湧入的人口源源不斷。
不止“城市向西”， “舊城中心永不落魄”“城市向北”的說法同樣站得住腳， 但是究竟將往哪裡， 可以判斷， 難出結果。
桂林的城市變化之快， 讓這座城市的購房者慌了神， 忘記了買房的本質。
地段是決定房產價格的決定因素， 但絕不是房產位置的決定因素。 小編在此奉勸各位購房者， 與其鑽在這個牛角尖裡， 不妨多花時間做其它考量。 價格、戶型、配套、商圈、綠化、教育、醫療……
不確定的城市， 突然的發展
2017年4月1日， 就在舉國愚樂的這一天， 有一個城市， 火遍大江南北， 引發“食利而動”的炒房團連夜趕赴。
當地很多無人居住， 房倒屋塌的廢棄老房， 瞬間升值千百倍。
一座城市如果真要發展， 首先不在於你在哪有一套房， 而在於你在這個城市有沒有房。 試論“大有作為”的雄安新區， 在消息下達的重要一刻， 誰不是想搶灘登陸， 還有時間看區域買房麼？
房子， 買了， 就對了。
在中國瘋狂的樓市面前， 一向都是大膽的人有肉吃， 而膽小的人被悔恨吞噬。
市中心可以等你， 房子不等你
剛需， 現實不容你鼠目寸光。
你身邊該有不少朋友， 在看不清“局勢”的時候， 積蓄不多， 硬著頭皮付下首付， 當時單價4000， 8000， 現在6000， 10000了。 而你看了一整年房， 十多個樓盤跑遍， 愣是沒下手。 大夥兒私底下都在笑你， 越謹慎越買不起房。
不要只會想賺了大錢以後買套房， 倒過來想也不錯。
現如今， 桂林的樓盤項目不少， 賣完一個又會出來一個， 房企大咖樓盤佈局各區各處， 或西或北或老城區， 可以說各區域均已完善配套設施，
順便提醒一點， 桂林這種級別的城市， 中心在哪相比有房可居， 哪個更緊要？
房子車子妹子， 請排序房子⇔車子， 請看圖：
而妹子， 看緣分：
“女追男，隔層紗；男追女，隔個媽；而你和她媽又隔套房！”
房子，說不清的緣分。
透過現象看本質，首先，市中心遷移，城市不會遷移，房子保價，變的是位置，在一個城市有一個固定的港灣比什麼都重要，如果能買到未來的城市新中心固然開心，買不到城市的中心，等城市發展之後，一樣升值。
有房，有底，有家，一切就有可能。
真正的“房住不炒”
我們認為，一個城市的房價到底如何走，它既受一些共性因素影響，也會受所在城市的一些個性因素影響。
會買房的人最牛的地方就是，完全不考慮那麼多因素，想買哪買哪，只憑自己喜歡，房子，就是拿來舒服住的不是嗎？
事實上，衣食住行，這裡面花錢最多，又能以財富形式留下來的，就只有住了。關鍵是你買了，才有家。你不買，家沒有，財富還留不住。
相對的，買房買在市中心，也不意味著它“好”。因為，它貴。
城市中心往哪裡發展這個問題實在是太宏觀了，而買房其實是一件特別微觀的事情，你清楚自己的訴求就行。
上面算是為那些等勢買房的網友答疑解惑了。
回歸到今天我們聊的話題“市中心不停在變，房子的位置不會變”。
雖然你老說桂林哪哪的房地產沒什麼投資價值，但具體到你自己，你的確需要房子啊。不是市中心才會讓你看到未來，房子，一樣代表著未來。買房，買的是住所，踏踏實實的住所。
“女追男，隔層紗；男追女，隔個媽；而你和她媽又隔套房！”
房子，說不清的緣分。
透過現象看本質，首先，市中心遷移，城市不會遷移，房子保價，變的是位置，在一個城市有一個固定的港灣比什麼都重要，如果能買到未來的城市新中心固然開心，買不到城市的中心，等城市發展之後，一樣升值。
有房，有底，有家，一切就有可能。
真正的“房住不炒”
我們認為，一個城市的房價到底如何走，它既受一些共性因素影響，也會受所在城市的一些個性因素影響。
會買房的人最牛的地方就是，完全不考慮那麼多因素，想買哪買哪，只憑自己喜歡，房子，就是拿來舒服住的不是嗎？
事實上，衣食住行，這裡面花錢最多，又能以財富形式留下來的，就只有住了。關鍵是你買了，才有家。你不買，家沒有，財富還留不住。
相對的，買房買在市中心，也不意味著它“好”。因為，它貴。
城市中心往哪裡發展這個問題實在是太宏觀了，而買房其實是一件特別微觀的事情，你清楚自己的訴求就行。
上面算是為那些等勢買房的網友答疑解惑了。
回歸到今天我們聊的話題“市中心不停在變，房子的位置不會變”。
雖然你老說桂林哪哪的房地產沒什麼投資價值，但具體到你自己，你的確需要房子啊。不是市中心才會讓你看到未來，房子，一樣代表著未來。買房，買的是住所，踏踏實實的住所。