挑選戶型?表面看來是無關緊要的東西,
但是選好戶型,
你的財運、氣運在裝修中就是成倍的體現。
1、如何挑選優質二手房?
在挑選二手房時,
(1)儘量選擇戶型方正的結構, 這樣在設計的時候, 也能把空間利用到最大化, 尤其是人口比較多的家庭。
(2)戶型方正、南北通透, 這種有利於空氣對流, 夏季通風都比較好。
(3)如果你家是三室的戶型, 你至少要保證雙臥朝南, 即使是兩室也得保證一個臥室朝南。 部分戶型是全南的, 這種戶型有個很大的優勢, 陽光充足。
(4)客廳為西向, 主臥室為南向的情況。 客廳面向夕陽, 夕陽的光照給人的感覺特別強, 因為經過一天的日曬, 大氣層溫度升到了最高, 所以此時面對夕陽會感覺到陽光強烈。 樓層越高, 影響就會越小, 從地面過來的反射也會越少, 再加上風力較強, 溫度相對沒有底層高。
(5)客廳為西向, 主臥室為北向的情況, 實際的居住情況會比較壓抑。 而且長時間不接觸陽光, 身體也會出現不適應。
(6)想要知道室外結構對室內光照的影響, 就需要我們選擇晴天到房屋內查看, 環視窗外, 如果周圍建築外立面有採用玻璃幕牆或金屬的情況,
(1)比如20世紀90年代的舊房, 空間結構和現在就有很大區別。 廚房衛生間狹小, 臥室很大。
(2)客廳不獨立,
(3)臥室的私密性很差、主臥沒有獨立的衛浴和儲物空間。
(4)廚房面積狹小, 檯面尺寸很多都不足, 缺乏流動空間。
(5)衛生間大多數是暗衛, 痛風性不是很好。
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