蘭州多家銀行上調房貸利率
首套房最高上浮15%， 二套房上浮20%
近日， 融360《2018年3月中國房貸市場報告》資料顯示， 今年3月全國首套房貸款平均利率為5.51%，
數據：房貸利率上漲仍是主流
融360監測資料顯示， 3月份監測的全國35個城市533家銀行中， 有98家銀行分（支）行首套房貸款利率上升， 占比18.39%， 較上月新增45家銀行分（支）行。 19家主要銀行中有17家銀行首套房貸款利率已較基準上浮10%， 環比新增2家。 3月， 銀行首套房貸款平均利率最低為基準的1.075倍， 最高為基準的1.18倍， 工農中建四大行首套房貸款平均利率均已超基準利率上浮10%水準。
記者注意到， 在35個主要城市中， 沒有蘭州。 西北五個省會城市中， 也只有烏魯木齊和西安，
此外， 3月全國二套房貸款平均利率為5.86%。 二套房貸利率增速首次超過首套增速， 反映出當前針對二套的政策調控力度更大。
融360分析表示， 各城市3月份首套房貸利率的主流仍然是上漲的， 但上漲幅度維持在較低水準。
調查：首套房貸上浮5%~10%
從去年下半年開始， 蘭州房貸利率處於上調態勢。 今年春節過後， 多數銀行迎來了新一波房貸利率上調， “現在全國各地銀行的房貸利率有在上調， 蘭州相對來說， 上調幅度還是比較低。 ”一家銀行房貸部工作人員稱， 一般首套房貸利率在基準基礎上上調5%~10%， 有些商業銀行普遍上浮15%；二套房貸利率在基準基礎上上浮15%， 有個別銀行已經在執行20%幅度。
秦安路一家銀行網點，
租住在鄭家莊社區的林先生說自己去年12月份在秀川附近買了一套房子， 到4月份了， 貸款申請還沒有下來， “每次去銀行都說讓等著， 額度緊張， 審核嚴格。 ”
融360報告中稱， 自2018年以來， 房貸市場經歷多次較大變化， 當前用戶申請房貸時已明顯感受到：整個過程耗時較以往更長、審核方面較以往更嚴格細緻、銀行額度排隊較為普遍。 融360日前通過對用戶的調研發現：14.10%的房貸用戶關心耗時問題；9.40%的用戶關心審核嚴格後的通過率問題；27.20%的用戶擔心因額度排隊影響到實際交易；高達49.30%的用戶擔心利率上浮後還款壓力的上升。
算帳：購房人壓力增大
利率上調， 買房人壓力倍增。 一家國有銀行房貸部經理給記者算帳， 假如貸款100萬， 期限30年， 等額本息計算， 基準利率4.9%的情況下月供為5307.27元， 總利息91萬多元；而同樣的條件下基準利率上調10%時， 每月還款額為5609.07元， 總利息為101.9萬元。 同樣條件下， 如果是二套房， 利率上浮20%， 每月還款額則為5918.57元， 總支付利息為113萬元。
採訪中， 也有購房人表示， 看房子的時候還是基準利率， 後來交了首付利率一直在漲， 因為沒有完成網簽， 到時候估計就得按照上浮的利率算了， 真是有些吃不消了。
對於後期房貸利率市場的走勢， 融360分析師認為， 2018年3月份， 全國首套房貸款平均利率保持上漲趨勢。