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近日， 廣州公開徵求交通限外、限行一文引發軒然大波。
一時間， 腦洞大開的網友紛紛為避開限外建言獻策：
當然， 這個時候怎麼少得了“段子手”仲介朋友的神行銷：
不管廣州限外政策是否會對地鐵盤造成影響， 買房跟著軌道交通走， 地鐵盤向來是置業熱餑餑。
本篇， 房產君嘔心整理了廣州目前已開通的9條及今年將開通的兩條地鐵沿線一手盤最新報價，
ps：本文所選樓盤參考：以百度地圖顯示距離地鐵站步行距離1公里， 步行時長15分鐘為標準。
此外， 因地鐵14號線、21號線網站出口還未最終確定， 或有所偏差。
1號線
地鐵1號線是廣州第一條開通的軌道交通， 連接了廣州最老的三大主城區， 荔灣、越秀和天河， 被稱為“主動脈”。
目前， 沿線樓盤主要集中在西朗—芳村一帶， 其中廣鋼板塊是當下大熱的置業板塊， 均價5萬+。
樓盤網站產品價格(萬/㎡)保利西悅灣坑口80-110㎡
三房
待定中海花灣壹號西朗79-135㎡
兩至四房
4.8-5.3華髮中央公園西朗92-168㎡
三至四房
5-6麗和華庭芳村83-110㎡
洋房
毛坯4粵泰榮廷府農講所100-169㎡
三至四房
待定2號線
地鐵2號線跨度4個區， 貫穿番禺、海珠、越秀，
沿線樓盤價格跨度也比較大， 番禺有盤低至3.8萬/㎡， 而白雲也有盤去到10萬+。
樓盤網站產品價格(萬/㎡)珠江嶺南苑蕭崗388㎡和
418㎡大戶
10新世界雲逸嘉禾望崗90-180㎡
三至四房
5.5麗江如英居南浦97㎡三房
3.8-4臻尚苑石壁95-118㎡
三房
3.9富基廣場市二宮177-180㎡四房毛坯53號線
地鐵3號線堪稱廣州“生命線”， 珠江新城、體育西、天河客運站等廣州中心商圈集中於此， 同時連接番禺和白雲兩大居住大區。
想要感受廣州的“人擠人”， 3號線無疑是最佳的體驗聖地。
當然， 沿線樓盤亦是高不可攀， 珠江新城均價10萬+， 海珠廣州塔附近亦要8.5萬/㎡。
最筍的應該是番禺， 不過沿線一手盤不多， 若有興趣可看看碧桂園星鑽， 目前價格待定。
97-179㎡
三至五房
待定泊雅灣廣州塔84-112㎡
二三房
8.5珠江帝景紫龍府廣州塔189㎡四房8.5信達金茂廣場梅花園105-169㎡
三至四房
600萬/套恒大禦府梅花園145㎡三房
180㎡四房
64號線
地鐵4號線其餘天河黃村， 途徑車陂、大學城， 止於南沙客運港。 其中， 南沙段沿線一手盤比較多， 品質也不錯。
品牌大盤， 距離地鐵站較近， 譬如位於金洲地鐵站附近的藍光林肯公園均價2.6萬/㎡， 值得推薦。
房產君實踩過現場， 樓盤為開發商收購專案， 對專案的戶型和園林等都進行了重新的改造， 目前因道路施工距離地鐵站較遠， 開通後將會更加方便。
樓盤網站產品價格(萬/㎡)江源半島花園車陂南72-127㎡
二至三房
7.5佳兆業壹號80-97㎡
複式
600萬/套起尚軒103大學城南265㎡四房
310㎡五房
180-270㎡
三至五房
6.5越秀濱海禦城金洲142㎡
複式5房
3-3.4藍光林肯公園85-129㎡
二至四房
2.6中交藍色海灣南沙
客運港
90-200㎡待定星河山海灣143-76㎡
四至五房
3.15號線
地鐵5號線西起荔灣區的滘口站， 途徑天河珠江新城， 東至黃埔區的文沖站。 其中， 文沖-車陂南一帶租房市場旺盛， 擁擠程度直追3號線。
沿線一手樓盤比較少， 其中位於荔灣滘口站的新世界凱粵灣在售79-143㎡二至五房， 均價4.3萬/㎡， 已屬筍盤。
樓盤網站產品價格(萬/㎡)西關海中山八114-379㎡
三至五房
6星匯禦府潭村587㎡、666㎡
複式八房
毛坯9.2珠光新城禦景二期154㎡四房9.5蘭亭盛薈東圃67-125㎡
二至四房
5新世界凱粵灣滘口79-143㎡
二至五房
4.36號線
地鐵6號線是黃埔蘿崗翹首以盼的第一條地鐵線路， 蘿崗人民對此是歡欣雀躍。
奈何房產君發現， 目前蘿崗沿線地鐵新盤已經不多， 保利羅蘭國際和雅居樂富春山居是難得的距離較近的地鐵盤，不過兩盤戶型較大，總價也較高，剛需很受傷有木有。
樓盤網站產品價格(萬/㎡)文德先生北京路30-188㎡
一至四房
6.5-9愛群薈景灣一德路340-370㎡
四至五房
7保利羅蘭國際蘿崗100-172㎡
三四房
3-4雅居樂富春山居黃陂大平層49號線
地鐵9號線為2017年新開通的線路，是花都第一條地鐵，不過真正的距離地鐵站僅1公里的樓盤只有2個，價格都在2.6萬/㎡以上。
樓盤網站產品價格(元/㎡)路勁天雋峰花果山公園97-144㎡
三至四房
2.6森悅華庭花城路115-170㎡
三至四房
2.913號線
地鐵13號線首期工程從黃埔魚珠通至增城新塘，是增城第一條開通的地鐵，自然備受關注。
目前沿線還有筍盤，譬如位於地鐵沙村站的尚東we家86-108㎡二至三房，毛坯均價2.2萬/㎡。
在新塘吹風價4萬的背景下，這個價格已屬剛需。
樓盤網站產品價格
(萬/㎡)
尚東·We家沙村86-108㎡
二至三房
毛坯2.2廣園東東方名都白沙40-104㎡平層
135-140㎡複式
2.8金澤惠百氏70-130㎡
兩三房
待定寶夏花園夏園91-99㎡三房2.8知識城支線
作為廣州唯一一條“孤線”，知識城支線目前比較淒涼。不過待今年14號線和21號線開通後，將在上下兩端，與知識城線牽手，情況將有所好轉。
目前知識城支線沿線盤主要4個，其中，時代天韻、萬科幸福譽雖然距離地鐵較近，但由於還有站口在封閉或修路，目前從樓盤出發，需要兜一個圈，耗時在20分鐘左右，比較麻煩。
樓盤網站產品價格(萬/㎡)時代天韻何棠下111-132㎡
三至四房
2.3萬科幸福譽85㎡、98㎡三房2.2招商雍景灣89-100㎡
三至四房
1.7-2.1廣州綠地城旺村85-140㎡
二期新品
待定21號線
地鐵21號線起于天河公園站，往東穿過黃埔區九龍鎮和增城中新鎮，順G324國道向東經增城中新鎮、朱村鎮止於增城廣場。
不過，網傳消息稱，21號線今年將分段開通，運行路線或僅為神舟路站至增城廣場站，也就是說進不了天河。
目前沿線樓盤較多，多集中在朱村板塊，產品多樣，選擇眾多。更是有地鐵盤低至2萬/㎡以下，或可多加留意。
樓盤網站產品價格（萬/㎡）創基麗江國際增城廣場92-275㎡
二至五房
2.5-3荔城尚東鐘崗403-507㎡
雙拼別墅
700-900萬/套匯港威華國際象嶺70-106㎡
二三房
1.8廣鋁荔富湖畔77-114㎡
二至三房
2.4仁安花園朱村東82-130㎡
二三房
待定西福藍灣朱村73-108㎡
二三房
2江山時代41㎡-88㎡
一至三房
2.2保利中航城108-126㎡
複式四房
待定僑建禦溪穀中新392-564㎡別墅
1100萬/套起中泰天境鎮龍102-130㎡
三至四房
2.1禦湖名邸金坑250-650㎡別墅待定天河星作智慧城80-125㎡
二至四房
4.514號線
地鐵14號線預計今年開通，是從化第一條地鐵線路，且經過越秀、白雲。
沿線從化樓盤均在1字頭，堪稱全城最筍了。想要抄筍的朋友可多留意。
樓盤網站產品價格（萬/㎡）漢中紫薇苑江埔130㎡三房1.8雍晟嶺南雅苑88-110㎡
三房尾貨
1.98萊茵水岸120㎡三房待定荔山雅築鄧村103-170㎡
三房
1.6-1.7珠江壹城神崗103-200㎡
三至五房
1.65珠光禦景山水城街口90-125㎡
三至四房
1.5智傑雅築180-240㎡六房毛坯1.5雲星錢隆天譽太平119-123㎡
三至四房
1.6-1.7大城雲山330㎡聯
排別墅
毛坯1.5-1.6好了，已手斷，祝各位好運！
順便做個徵集，下一期各位大大想看哪方面的報價，歡迎留言。
保利羅蘭國際和雅居樂富春山居是難得的距離較近的地鐵盤，不過兩盤戶型較大，總價也較高，剛需很受傷有木有。樓盤網站產品價格(萬/㎡)文德先生北京路30-188㎡
一至四房
6.5-9愛群薈景灣一德路340-370㎡
四至五房
7保利羅蘭國際蘿崗100-172㎡
三四房
3-4雅居樂富春山居黃陂大平層49號線
地鐵9號線為2017年新開通的線路，是花都第一條地鐵，不過真正的距離地鐵站僅1公里的樓盤只有2個，價格都在2.6萬/㎡以上。
樓盤網站產品價格(元/㎡)路勁天雋峰花果山公園97-144㎡
三至四房
2.6森悅華庭花城路115-170㎡
三至四房
2.913號線
地鐵13號線首期工程從黃埔魚珠通至增城新塘，是增城第一條開通的地鐵，自然備受關注。
目前沿線還有筍盤，譬如位於地鐵沙村站的尚東we家86-108㎡二至三房，毛坯均價2.2萬/㎡。
在新塘吹風價4萬的背景下，這個價格已屬剛需。
樓盤網站產品價格
(萬/㎡)
尚東·We家沙村86-108㎡
二至三房
毛坯2.2廣園東東方名都白沙40-104㎡平層
135-140㎡複式
2.8金澤惠百氏70-130㎡
兩三房
待定寶夏花園夏園91-99㎡三房2.8知識城支線
作為廣州唯一一條“孤線”，知識城支線目前比較淒涼。不過待今年14號線和21號線開通後，將在上下兩端，與知識城線牽手，情況將有所好轉。
目前知識城支線沿線盤主要4個，其中，時代天韻、萬科幸福譽雖然距離地鐵較近，但由於還有站口在封閉或修路，目前從樓盤出發，需要兜一個圈，耗時在20分鐘左右，比較麻煩。
樓盤網站產品價格(萬/㎡)時代天韻何棠下111-132㎡
三至四房
2.3萬科幸福譽85㎡、98㎡三房2.2招商雍景灣89-100㎡
三至四房
1.7-2.1廣州綠地城旺村85-140㎡
二期新品
待定21號線
地鐵21號線起于天河公園站，往東穿過黃埔區九龍鎮和增城中新鎮，順G324國道向東經增城中新鎮、朱村鎮止於增城廣場。
不過，網傳消息稱，21號線今年將分段開通，運行路線或僅為神舟路站至增城廣場站，也就是說進不了天河。
目前沿線樓盤較多，多集中在朱村板塊，產品多樣，選擇眾多。更是有地鐵盤低至2萬/㎡以下，或可多加留意。
樓盤網站產品價格（萬/㎡）創基麗江國際增城廣場92-275㎡
二至五房
2.5-3荔城尚東鐘崗403-507㎡
雙拼別墅
700-900萬/套匯港威華國際象嶺70-106㎡
二三房
1.8廣鋁荔富湖畔77-114㎡
二至三房
2.4仁安花園朱村東82-130㎡
二三房
待定西福藍灣朱村73-108㎡
二三房
2江山時代41㎡-88㎡
一至三房
2.2保利中航城108-126㎡
複式四房
待定僑建禦溪穀中新392-564㎡別墅
1100萬/套起中泰天境鎮龍102-130㎡
三至四房
2.1禦湖名邸金坑250-650㎡別墅待定天河星作智慧城80-125㎡
二至四房
4.514號線
地鐵14號線預計今年開通，是從化第一條地鐵線路，且經過越秀、白雲。
沿線從化樓盤均在1字頭，堪稱全城最筍了。想要抄筍的朋友可多留意。
樓盤網站產品價格（萬/㎡）漢中紫薇苑江埔130㎡三房1.8雍晟嶺南雅苑88-110㎡
三房尾貨
1.98萊茵水岸120㎡三房待定荔山雅築鄧村103-170㎡
三房
1.6-1.7珠江壹城神崗103-200㎡
三至五房
1.65珠光禦景山水城街口90-125㎡
三至四房
1.5智傑雅築180-240㎡六房毛坯1.5雲星錢隆天譽太平119-123㎡
三至四房
1.6-1.7大城雲山330㎡聯
排別墅
毛坯1.5-1.6好了，已手斷，祝各位好運！
順便做個徵集，下一期各位大大想看哪方面的報價，歡迎留言。