一湖之別，同區域房價每平米竟相差數千元？

紐約、倫敦、波士頓、三藩市， 是眾所周知的世界級水岸城市， 他們的別樣風情勾動著世界人民的情懷。

視角重回東方， 從自然界的無色無味無形， 到文人墨客筆下的有骨有肉有靈性。 水， 從來是一個浪漫的存在。 臨水而居， 向陽而生， 亦成為無數人對於居住的嚮往。 而內陸人民對於江河湖泊的熱愛， 遠比沿海城市的人民來得熱烈。 水邊的房子總是要比其他地方貴一些， 甚至在同一個社區內， 臨水的房源都比其他房源貴。

水景房難得且價高

2012年， 成都環城生態區"六湖八區"概念首次被提出。 16年10月， "我市將在2020年全面建成環城生態區，

生態用地總量不減少"的消息在大街小巷傳開。 4年的時間， "啥時候才能逛這幾個湖區"以及"啥時候才能住在水邊"兩大問題牽動著無數周邊居民的心， 可見成都人對水資源可謂愛意濃濃。 （資訊來源於騰訊房產網）

水邊的房子普遍比周邊不臨河的房子貴一些， 有的樓盤甚至比周邊樓盤高出3000元/㎡。 即使在同一個社區內， 臨水的房源也幾乎比其他房源貴。 以錦城湖為例， 萬科、中洲、保利、中國鐵建紛紛在錦城湖邊拿地建房。 這些項目拔地而起， 成為繞城旁一道風景線。 據中成房業資料顯示， 16年10月， 錦城湖所在的站南板塊成交均價為18920元/㎡， 而緊鄰錦城湖、被稱為"城南最宜居的高端居住區"的大源板塊， 成交均價為15474元/㎡。

錦城湖出身于高貴的國際城南， 本就贏在了起跑線上， 一湖之隔， 就產生3446元的差價。 （資訊來源於騰訊房產網）

水濱+公園， 城市舒居新風向

都市人的生活壓力越來越大， 對休閒、舒適的渴望越來越強， 居住環境的要求也越來越高。 單純的水景，

已經無法達到人們對"舒居"的要求， 水濱+公園便成為一種時新的、無可替代的城市生活方式。

新川作為成都的"明星板塊"， "成名"原因自然離不開其優質的配套資源， 其中的生態資源更是不可複製。 區域內享有"新川之心"中央公園及濕地公園。 其中新川之心公園占地約900畝， 分為東、西兩區。 西區繞湖而建， 靈動秀美， 東區大片綠地， 滿目蒼翠。 公園內還將打造多個景點， 包括銀杏廣場、星雲廣場、運動公園等等。 濕地公園占地約13萬方， 設計為喬灌花草和驛站水池相互呼應的景致。 20余種喬木、灌木、花草植物等形成高低錯落的綠化景觀， 四季有花、常年有景， 不僅是一道美麗的城市風景線， 更是一座供市民娛樂健身、休閒遊玩的城市主題公園。

（資訊來源於新川創新科技園官網）

融創香璟台佔據新川門戶位置， 鄰近新川之心公園， 推窗見景， 盡享難得的濱水風情。 居住于此， 享受著秀麗風光、怡人景色， 閒暇之時漫步于湖邊、公園， 抬頭舉步間都是純粹自然的味道。

融創·香璟台以先進的建築設計理念，

將其融入自然， 融入生活， 將建築與自然融合出一種極致的生活狀態， 達到了一種介於美學、人文、傳統、環境和便捷之間的微妙平衡。 以建面約150㎡闊景大房珍獻新川， 為每一個奮鬥在城市中的人， 獻上離塵不離城的理想居所。

本專案推廣名為"融創·香璟台"， 一期備案名為"融創·香璟台東苑"；開發公司為："成都融創仁源房地產開發有限公司"；商品房預售證："成房預售中心城區字第100218號"；二期備案名為"融創·香璟台西苑"；開發公司為："成都順宇置業有限公司"；商品房預售證："成房預售中心城區字第100225號"；"成房預售中心城區字第100215號"；"成房預售中心城區字第100214號"；"成房預售中心城區字第100190號"；"成房預售中心城區字第100192號"；本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化；出賣人可能會不定期對宣傳資料進行修改；買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協定、附件等書面檔為准；本資料所發佈的內容為2018年04月20日前的資訊，敬請留意最新資料。

市政配套資訊來源於新川創新科技園官網，僅供參考。市政配套設置不排除因政府規劃、政策規定及出賣人未能控制的原因而發生變化，本資料旨在提供相關資訊，不代表著出賣人對此作出要約或承諾。

相關資訊及資料來源於新川創新科技園官網、騰訊房產網，未必包含所有資訊，不作為銷售資訊承諾，僅供參考，資訊獲取時間為2018年4月20日。

本宣傳資料所涉及的戶型僅供示意，其裝修、家居、陳設等非為交付標準，不屬於交付範圍。不同戶型的面積尺寸、功能佈局，空間分割、門窗/管井形態位置等均有不同；相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別，局部結構、面積等亦可能不同，具體以政府部門最終審定的圖紙和銷售合同為准，有效期2018年4月20日。

本宣傳資料中涉及的價格、折扣、付款方式等資訊，因銷售時間、戶型樓棟、樓層、方位等不同有所差異，以實際簽約資訊為准。

一期備案名為"融創·香璟台東苑"；開發公司為："成都融創仁源房地產開發有限公司"；商品房預售證："成房預售中心城區字第100218號"；二期備案名為"融創·香璟台西苑"；開發公司為："成都順宇置業有限公司"；商品房預售證："成房預售中心城區字第100225號"；"成房預售中心城區字第100215號"；"成房預售中心城區字第100214號"；"成房預售中心城區字第100190號"；"成房預售中心城區字第100192號"；本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化；出賣人可能會不定期對宣傳資料進行修改；買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協定、附件等書面檔為准；本資料所發佈的內容為2018年04月20日前的資訊，敬請留意最新資料。

市政配套資訊來源於新川創新科技園官網，僅供參考。市政配套設置不排除因政府規劃、政策規定及出賣人未能控制的原因而發生變化，本資料旨在提供相關資訊，不代表著出賣人對此作出要約或承諾。

相關資訊及資料來源於新川創新科技園官網、騰訊房產網，未必包含所有資訊，不作為銷售資訊承諾，僅供參考，資訊獲取時間為2018年4月20日。

本宣傳資料所涉及的戶型僅供示意，其裝修、家居、陳設等非為交付標準，不屬於交付範圍。不同戶型的面積尺寸、功能佈局，空間分割、門窗/管井形態位置等均有不同；相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別，局部結構、面積等亦可能不同，具體以政府部門最終審定的圖紙和銷售合同為准，有效期2018年4月20日。

本宣傳資料中涉及的價格、折扣、付款方式等資訊，因銷售時間、戶型樓棟、樓層、方位等不同有所差異，以實際簽約資訊為准。