北漂常常遇到的一個不容忽視的問題就是租房子， 而一般情況下我們遇到房東並非真正的房主， 而是俗稱的“二房東”， 也就是承租人， 但有很多人也是因為轉租的問題， 被二手房東欺騙。
下面就來給大家普及幾個轉租的法律知識點：
知識點一：
轉租合同在社會上使用比較頻繁， 這是因為原來甲、乙雙方的合同還在生效， 乙方不能繼續租用甲方的事物而採取的一種轉租措施， 這種辦法可以保證甲、乙雙方免受合同毀約後造成的經濟損失或信譽損失。
知識點二：
轉租合同至少涉及三方（出租人、承租人和協力廠商）， 如在租賃期限內允許轉租， 承租人才有轉租權和收益權。
知識點三：
不是所有的房子都可以轉租， 只有滿足以下情形的承租人才可以把房屋轉租：
1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年， 超過二十年的， 超過部分無效。
2、租賃期限六個月以上的， 應當採取書面形式， 當事人不採取書面形式的， 視為不定期租賃。
3、承租人經出租人同意， 可以將租賃物業轉租給第三人， 原租賃合同繼續有效， 第三人對租賃物造成損失的， 承租人應當賠償損失。
案例解析：
小編身邊就有被二房東坑了的朋友， 朋友剛來北京北漂， 經過仲介找了房子， 押三付一， 剛住了1個月多點， 另一個自稱房主的人直接過來轟人， 押金說讓去找二房東， 但是二房東早就沒人影了。
劃重點！小編的朋友竟然沒有報警！竟然沒有報警!就這麼算了!被騙了1萬多塊竟然不報警就自認倒楣了！二房東肯定就拿著小編朋友的錢逍遙去了啊， 小編真的是被法盲朋友氣死了！得知這個事的時候已經過去好幾個月了， 報警追查的線索真的是渺茫， 什麼證據和聯繫方式、姓名、通通沒有...如果早點報警， 絕對不會是這樣的情況啊！
劃重點！萬一出現被騙的情況！及時收集證據， 一定要報警啊！