戶口與購房， 是環環相扣的兩件大事。 而在今天， 2018年4月20日， 同時有了一個明確的答案。
落戶政策的放寬， 主要目的是搶人。 這一政策全市都是一樣的。 有人會有疑問：青島收入這麼低， 房價這麼高， 有人來嗎？這個我認為還真不要擔心。 說真的， 並不是青島有多好， 而是北方比青島好的城市不多。 按照
進了青島， 人往哪走？主要決定無非是兩點：工作和居住。 工作就是看哪個片區的工作機會更多。 目前開來， 市南、市北、李滄、嶗山、黃島的機會還是遠遠要多於其他區域， 但是我們看一看， 除了ZF機構、金融業、地產、高端服務業之外，
輔城區裡面， 所以論工作機會與未來發展， 西海岸是各區市最值得期待的， 目前各區市人口增長的數量來看， 也印證了這一點。 我估計， 在人口政策放開之後， 西海岸的人口增速還要提。 人多了， 核心區域的房價自然沒有問題。 但是， 我要提醒你一點， 西海岸面積不小， 所以並不是整個西海岸的房子都可以搶。 沒有地鐵、沒有學區、不靠濱海大道、不靠新興產業區、空氣品質不佳的地方， 不要買。
高新區與即墨矽谷似乎高大上的專案也不少， 但是都還在規劃和建設初期， 未來能不能有規劃藍圖那麼美， 不好說。 但是， 有一點是可以確定的， 那就是這倆片區離著主城區近。
所以， 人進來了， 我認為並不是撒芝麻鹽似得那個地區都去， 西海岸、高新區、藍色矽谷， 可能是獲益最大的三個區域。
再說房產。
在今天細則出臺後，
我們可以看出我們的政策還是相對溫和的：沒有將4.18以前的房子一起凍住，
18號以後才對炒房客清場。
現在即墨創智新區、膠州、海陽等地拼命宣傳什麼不限購、不限貸，
還要漲價等資訊，
製造恐慌情緒。
而就目前來看，
那都不是理智的選擇。
因為現在沒有好產品不說，
房價還死貴。
我粗略估計了一下， 西海岸、高新區、藍穀三個地方在盛會結束後可能供出1萬套房子來， 如果大部分炒房客被擋在門外， 剛需應該有機會， 而且還有可能撿到一些低價房。 我們通過58同城看一下， 一些急於出手， 品質又不錯的房子短時間可能會出來：
最近幾天， 主城區有不少獲利房在出清， 剛需可以關注一下， 有合適的下手不要猶豫。 這個時候不能慌， 但也不能盲目樂觀認為房價會大降， 穩住心神找好房， 理性而果斷的人， 運氣不會太差。