消息：
據公司內部消息整理， 4月16日， 中原地產研究中心統計顯示， 3月以來， 全國超過20個城市合計發佈房地產調控政策內容達26條。 疊加1-2月份的超過50次調控， 年內前3個月， 全國主要城市發佈房地產調控已超過76次。
點評：
根據當前我國房地產市場現狀， 新一輪調控顯示樓市調控政策並沒放鬆， 並進入“深層次”的調控， 政策更精准化和有針對性。 這是我國房地產市場長效機制構建正不斷加速的表現， 而且目前看成效顯著。 如北上廣三地新房及二手房交易價已逐漸趨平穩， 部分樓盤甚至同比連續下跌。 雖然之前也有消息指出南京、合肥等地進一步放鬆房地產調控， 但多為虛假宣傳。
按目前樓市調控趨勢看， 隨著時間推移， 後期樓市調控政策將會是之前的延續和深化。 一方面未出臺限制性政策的市縣開始加入調控行列；另一方面， 已出臺住房限制性政策的城市將會升級力度。
由於根據以往經驗， 歷年3月樓市的走向都是全年樓市的重要觀察點， 也是房地產調控政策出臺的重要視窗期。 因此今年初如此密集的調控政策將會對全年樓市形成重要參照。
展望後市， 房產稅的加速出臺將對我國房地產市場形成重大變革。 雖然週一A股市場房地產板塊出現大幅調整， 但後期仍有兩條投資邏輯值得關注：一、樓市調控一定程度上是對房地產行業進行供給側改革， 行業龍頭受影響小， 可留意行業集中度提升潛力；二、我國目前已在大力發展房屋租賃市場， 對在此領域早有佈局的企業來講可關注業績提升潛力。 據市場公開資料顯示， 相關概念股：萬科A、廣宇發展、世榮兆業，
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