4月12日-15日,被業內外譽為“樓市第一展”的北京春季房展在北京展覽館開展， 400餘個國內外精品地產專案在此“同台競技”， 北京本土專案自然也是必不可少的一部分， 其中， 城市副中心代表性項目——珠江·中國闕也在此亮相。
無可比擬的稀缺資源 高精尖人群終極置業產品
位於運河CBD核心區的珠江·中國闕， 1000米範圍內分佈著五大河流、五大公園， 擁攬16大地標集群、6大國際商業、3大五星級酒店、三廟一塔等眾多人文名勝， 過度佔有城市核心稀缺資源， 是珠江聯合凱裡森、貝爾高林、HBA等20餘家國際一線團隊打造的一線河景大宅， 主流戶型面積基本在300平以上。
據珠江·中國闕專案策劃總監來娣介紹，
城市副中心的未來發展趨勢已無需多言，
作為副中心的中心，
運河CBD打造成未來的世界級CBD也是指日可待。
而在這樣的一個CBD區域，
珠江·中國闕是唯一僅有的70年產權的住宅項目。
由於珠江·中國闕項目擁有著太多其他項目無法比擬的稀缺資源，
同時也向著最頂級的產品方向打造，
因此，
項目的主要客群就是城市最精尖層次的人士，
為這部分人群構築終極置業產品。
市場環境嚴苛 更該用產品的創新和雕琢來獲得認可
作為一個在房地產行業已經深耕了8年的從業者， 來娣也親歷了北京樓市的起起伏伏。 在她看來， 這就是市場的常態， 所以開發商面臨的挑戰不僅僅是市場的波動， 更多的應該是在客戶的要求越來越高， 同時政府的各種限制條件越來越嚴苛的環境下， 如何通過產品的創新和雕琢來獲得客戶的認可。 “也正是基於此， 從去年起， 我們就對今年要推出的高端住宅項目-珠江·中國闕的產品都做了升級， 對客戶生活的場景和在這些場景裡如何提升客戶的體驗做了很多研究， 相信新的產品出來會給市場給客戶一次非常好的體驗”， 來娣表示。
自去年3.17調控以來， 北京市場的房價也出現了一定程度的下降。 在來娣看來， 從長期來看價格應該是供需關係決定的， 雖然政府限制價格可能會對短期的價格造成比較明顯的影響， 但是長期來看只要供求的格局沒有發生顛覆性的反轉， 價格仍然會持續上漲， 畢竟目前可供應的土地越來越少， 而北京作為一個雄心勃勃要成為世界級城市的大都市，
對於當前是否是置業的好機會， 來娣表示， 不管是在什麼時候， 只要發現一個區域的土地價值未來有較大幅度的上升， 就要果斷地買， 隨著區域公共服務大幅提升， 無論是投資還是居住， 都會享受到這種價值上漲帶來的紅利。 對於改善尤其是高端改善需求者來說， 對核心城市資源的佔有越早下手越好， 因為這些不可複製的稀缺核心資源很可能在你猶豫的時候就被買斷。
文/王婧