博鼇論壇剛剛結束不久， 今天跟大家聊聊新任央行行長易綱在博鼇論壇上的講話。
這是易行長兩會後的第一次正式亮相，
易行長講話最重要的兩點：
首先談談貨幣政策和加息， 易行長認為全球寬鬆的貨幣政策應該結束了、杠杆太高了。 關於加息已經做好了準備， 隨時都會加。 這兩點對於剛需買房的朋友們是利好。
“寬鬆政策已經過去， 準備加息”這句話什麼意思呢？
之前咱們分析影響房價三大因素的時候說過， 第一個是貨幣發行量， 第二個是房市政策， 第三個從長期來看叫人口淨流入。 短期看貨幣， 很多熱錢往房子裡流，
接下來大家要重點關注， 這一次易行長關於經濟杠杆的界定。
過去幾年， “去杠杆”提得特別多， 金融去杠杆、機構去杠杆、居民去杠杆等等。 這次不一樣， 易行長說的是“中國要首先穩定經濟杠杆率”， 給大家吃了個定心丸， 大家還是對於去杠杆有點擔心。
去杠杆就是把之前一部分放出的錢再收回。 不管是對於企業， 還是對於很多負債比較高的朋友們， 如果過快去杠杆， 資金流動性可能會斷掉， 這是非常危險的。 如果一個企業的流動性斷了， 就離破產不遠了；如果一個家庭的流動性斷了， 生活就可能有比較大的問題。
這次易行長用的是“穩定杠杆”， 而不是“去杠杆”， 那麼一些強行動作就不太會發生， 大家對於“去杠杆”不用特別擔心。