揚州最新平均租金已達到21.55元/月/㎡， 環比下降0.6%
與持續上漲的新房房價相比， 近來的揚州租金略有下降的趨勢。
▼我在中國房價行情網上查詢到最新租金價格為21.55元/㎡， 環比下降0.6%。
按這樣的標準來計算的話， 在揚州租一套100㎡的房子， 一個月的房租是2155元。
小編想起不久前發佈的揚州人最新平均工資是5100元左右， 這樣一個月2155元的房租占了工資的近二分之一。
中國房價行情網上揚州各縣市區最新租金情況如下。
▼揚州各縣市區3月最新租金排名一覽
從這份數據來看， 揚州租金最貴的是邗江區， 平均單價24.34元/月/㎡；漲幅最高境界的是維揚區， 環比上漲2.03%， 同比上漲23.42%；最低的租金是寶應縣， 平均單價14.79元/月/㎡。
▼來看看揚州部分社區租金情況， 總體同比漲幅較大， 西區華建香頌溪岸社區漲幅最高， 達到47.69%。
（注：以上資料來自中國房價行情網）
揚州租房行情現狀：西區房租最貴， 各大商圈及陪讀房區域租客雲集
▼根據中國房價行情網上顯示的揚州3月租金分佈圖來看， 西區、二城板塊和市中心、東區文昌路沿線等區域租金較高， 普遍達到20-50元/月/㎡。
▼在揚州租房供給量分佈圖上， 可以看出西區的租房房源供給量最多， 其次是東區文昌路上沿線區域。
▼據揚州目前的出租套數熱力圖顯示， 目前揚州的熱門出租地段主要集中在各大商圈和學校附近。 如：京華城、萬達廣場、大潤發等商業配套成熟、交通方便的商圈和中學、高校等是租房客的首選。
綜合以上情況來看， 可以總結揚州租房市場以下幾點現狀：
1、揚州西區租金最貴， 商業配套成熟和交通便利是租金昂貴的主要原因；西區是揚州目前最大的二手房源供應市場， 新社區相對較多， 其他區域目前沒有西區的成熟條件， 造成了西區的租金是揚州目前租房市場的最高端。
2、二城板塊的租金受萬達商圈崛起的影響， 較往年漲幅比較大。 近來， 城市南部快速通道部分路線通車， 據說近來江陽路上的公寓、商鋪熱銷， 恰恰說明區域的租金升值潛力大。
3、除了成熟的商圈是租房首選外， 揚州各大熱門中小學、高校附近也是房屋出租的熱門區域。 如：邗江實驗學校、梅嶺中學等陪讀學區房，以及揚州大學等高校附近的區域。
關於目前揚州租房市場行情，一線仲介最有發言權，我致電以上房源相關仲介，現在將獲得的一手資訊分享給你：
1、京華城商圈3室租金已達到3000元/月，2室租金在2500元/月左右，就連拆遷安置社區綠楊新苑2室的租金價格也達到1500元/月。
2、萬達廣場商圈3室精裝房租金至少在2500元以上，3000元/月的房源也不在少數。租房市場出租房源多，但性價比高的房源已所剩無幾。
3、各區租房供給量也有較大出入：京華城商圈租房市場出租房源多，但性價比高的房源已所剩無幾；萬達商圈出租房源緊俏，區域內需求大，好房源更少。
如：邗江實驗學校、梅嶺中學等陪讀學區房，以及揚州大學等高校附近的區域。關於目前揚州租房市場行情，一線仲介最有發言權，我致電以上房源相關仲介，現在將獲得的一手資訊分享給你：
1、京華城商圈3室租金已達到3000元/月，2室租金在2500元/月左右，就連拆遷安置社區綠楊新苑2室的租金價格也達到1500元/月。
2、萬達廣場商圈3室精裝房租金至少在2500元以上，3000元/月的房源也不在少數。租房市場出租房源多，但性價比高的房源已所剩無幾。
3、各區租房供給量也有較大出入：京華城商圈租房市場出租房源多，但性價比高的房源已所剩無幾；萬達商圈出租房源緊俏，區域內需求大，好房源更少。