美國房地產經紀人協會(NAR), 每個月會通過對超過5萬名房地產相關人員的市場調查問卷, 統計他們對於住宅銷售、價格和市場狀況的預期, 來製作房產經紀人信心指數報告(The REALTORS® Confidence Index)。 今天, 就來看下基於今年2月份調研問卷而製作的統計報告。
市場狀況及預期
REREALTORS®買家流量指數為70(2017年2月為70)
REREALTORS®賣方流量指數為44(2017年2月為41)
REREALTORS®信心指數 - 當前狀況下的六個月展望,獨立屋為74, 聯排別墅為62, 公寓為58(指數在50以上預示市場狀況有望改善)
房產通常在市場上銷售期為37天(2017年2月為45天)
2018年2月, 88%的受訪者表示, 與一年前相比二月份房價保持不變或上漲(2017年2月為90%)
買家和賣家情況描述
度假和投資買家占銷售的15%(2017年2月為15%)
銷售不良物業(止贖或賣空銷售)占銷售的4%(2017年2月為7%)
現金銷售占整體銷售的24%(2017年2月為27%)
21%的賣家提供獎勵, 例如支付成交費用(9%), 提供保證(9%), 進行改造(3%)和提供電器(1%)
REALTORS®信心指數概覽
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REALTORS®買家和賣家流量指數
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REALTORS®買家流量指數
(顏色越深越強勁)
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REALTORS®賣家流量指數
(顏色越淺越弱)
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當前上市銷售為37天
(中位數)
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未來12個月
最有可能房價發生變動的城市
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第一次購房者的比例
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現金買房比例
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平均每個房產收到的報價個數
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賣家提供各種優惠條件的比例
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平均每個房產收到的報價個數
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賣家提供各種優惠條件的比例
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