一條路， 約7公里，
串起政府3700億投資。
一條路， 從南到北，
連接了深圳最大的交通樞紐站——深圳北和人口最密集的富人區。
一條路， 從2013年到2016年，
三年出了三個地王， 5年房價漲5倍。
這就是——民塘路， 一條金光閃閃的“黃金大道”。
曾｜經
地王讓這條路身價飆漲
深圳的地標大道每一個深圳人都知道， 是深南大道， 從國貿大廈到地王大廈， 到京基100， 再到未來蔡屋圍湖貝塔等等， 見證並擎動深圳37年的深南大道， 是中國最氣勢磅礴的大道傳說。
那深圳的地王大道在哪裡？
龍華民塘路！
真正的地王中心， 3年3個地王
在深圳找不出第二條
！
---2013中海地王
民塘路樓面地價突破23250元/㎡
2013年10月中海地產以38.2億元競得龍華民治一居住用地， 就在民塘路， 實際樓面地價高達23250元/㎡， 而地塊周邊當時的住宅售價不到2.5萬元/㎡。 成為當時深圳住宅總價與單價“雙料”地王。 如今， 中海錦城的二手房價格都超過7萬元/㎡。
---2014年龍光地王
民塘路住宅售價
從3萬/㎡漲到7.5萬/㎡
2014年10月龍光地產以46.8億元奪得龍華白石龍地王， 折合樓面地價25094元/㎡。
2015年10月該地塊項目龍光玖龍璽入市， 直接將售價從3萬拉到5字頭， 一期均價為5.5萬元/㎡；二期開盤均價達到了6萬元/㎡；2016年3月， 該項目三期開盤均價超過了7.5萬元/㎡，
---2016年金茂府
民塘路樓面地價高達56781元/㎡
售價沖12萬/㎡
2016年6月2日， 中國電建集團和廣州方榮房地產有限公司聯合體以82.9億元的高價拿下深圳首塊現售試點的龍華上塘商住用地， 樓面地價高達56781元/㎡， 高於當時周邊房價5.5萬元/㎡。
---2018年
恒大嶽盟、恒裕龍勝進駐民塘路
民塘路將成為龍華豪宅大道
2018年1月， 恒大龍華上塘嶽盟工業區的舊改正式啟動， 恒裕也宣佈進攻龍華， 建設龍華中心區上塘郵政項目！目前，
未｜來
政府3700億投資下成為影響世界的力量
40年改革開放， 回顧經濟特區崛起之路， 深圳無愧於“奇跡之城”美譽， 龍華大地上同樣奇跡不止。民塘路這條黃金大道更是如此。無論是南端的深圳北CBD，還是北端的龍勝-紅山CLD，這條黃金大道連接了深圳新的雙C中心。
黃金大道南端
南端連著亞洲最大的連廊系統交通樞紐站——深圳北
▲深圳北站
7000萬年均國際客流
龐大的消費群體
以及深圳北CBD
▲深圳北CBD
超級城市門戶
政府鉅資投入
2012年，龍華政府提出2000億打造新龍華，“一個發展中軸、九大功能片區” 掀起新區大開發大建設高潮，推動深圳中部發展軸的迅速崛起。以深圳北交通樞紐站為核心的世界級交通樞紐逐漸成為深港互通的交通脈搏。
2016年，龍華十三五規劃，將建設260多個專案，涉及總投資規模3700多億元。其中，政府投資專案160多個，社會投資專案101個，重點突出基礎設施、民生事業、生態文明、城市更新、產業發展等五個領域。深圳北站CBD逐步崛起，以龍勝-紅山片區為核心的中央生活區也進入全新的發展階段。
3700億投資涉及：
基礎設施項目71個，投資910億元；
公共服務專案69個，投資190億元；
生態文明項目39個，投資200億元；
城市更新專案48個，投資1400億元；
產業項目42個，投資1000億元。
現在的龍華有許多響噹噹的名頭：
萬億中軸產業創新帶
北部都市核心區
市級總部基地
超級產業走廊
深圳17個重點發展片區之一
面向港澳輻射全國的戰略樞紐
深圳外溢經濟橋頭堡
……
一大批項目正在規劃或在建的路上，隨著這些專案的推進，龍華將發生翻天覆地的變化。而這些名頭都離不開民塘路這條大道的影響力！
那麼這條黃金大道的北面是什麼呢？人口密集的豪宅區
黃金大道民塘路北端
▲豪宅區：龍勝-紅山片區
深圳人口密度最大的豪宅區
強大的消費力
這裡的特點是什麼，富人的天下。
正是因為龍華的不斷向上發展，才有了龍華奇跡，也為龍華商業發展彙聚了大量的人流和強勁的消費力。龍華是深圳人口密度最大的行政區，擁有300萬人口，而龍勝-紅山片區也是深圳人口密度最大的豪宅區，相比蛇口、深圳灣、後海等豪宅區，龍勝-紅山片區的高端人群消費力更強更集中。周邊超過12萬戶高端消費群體。
和平天地
黃金大道龍頭的“明星”
龍華新中心·名流街區
商業的興盛取決於人群及其消費力。和平天地位於民塘路龍頭位置，向南連接亞洲最大連廊系統交通樞紐深圳北站，串聯深圳北CBD，聯通龍勝-紅山人口密度最大的中央生活區，周邊內彙聚12萬高端人群，吸收深圳北站CBD人流和現金流，成就2018年深圳商業大道傳奇。
和平天地，建面約1.6萬㎡，由國內外知名藝術家設計，360度開放式街區，超闊綽外擺空間，商業形態獨特自由。打造國際化社交、消費、休閒的商業目的地，大戶外空間；實用率是盒子型商業的2倍，平均97%左右，部分最高達100%；
目前，星巴克、麥當勞、全球奢侈品買手店（Prada、Miu Miu）、蒙特梭利、華為旗艦店、華潤樂購express等知名品牌都已經強勢入駐。
龍華新中心·名流街區——〖和平天地〗
50-70㎡品牌鋪 全城火爆勁銷中
黃金大道南端
南端連著亞洲最大的連廊系統交通樞紐站——深圳北
▲深圳北站
7000萬年均國際客流
龐大的消費群體
以及深圳北CBD
▲深圳北CBD
超級城市門戶
政府鉅資投入
2012年，龍華政府提出2000億打造新龍華，“一個發展中軸、九大功能片區” 掀起新區大開發大建設高潮，推動深圳中部發展軸的迅速崛起。以深圳北交通樞紐站為核心的世界級交通樞紐逐漸成為深港互通的交通脈搏。
2016年，龍華十三五規劃，將建設260多個專案，涉及總投資規模3700多億元。其中，政府投資專案160多個，社會投資專案101個，重點突出基礎設施、民生事業、生態文明、城市更新、產業發展等五個領域。深圳北站CBD逐步崛起，以龍勝-紅山片區為核心的中央生活區也進入全新的發展階段。
3700億投資涉及：
基礎設施項目71個，投資910億元；
公共服務專案69個，投資190億元；
生態文明項目39個，投資200億元；
城市更新專案48個，投資1400億元；
產業項目42個，投資1000億元。
現在的龍華有許多響噹噹的名頭：
萬億中軸產業創新帶
北部都市核心區
市級總部基地
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深圳17個重點發展片區之一
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深圳外溢經濟橋頭堡
……
一大批項目正在規劃或在建的路上，隨著這些專案的推進，龍華將發生翻天覆地的變化。而這些名頭都離不開民塘路這條大道的影響力！
那麼這條黃金大道的北面是什麼呢？人口密集的豪宅區
黃金大道民塘路北端
▲豪宅區：龍勝-紅山片區
深圳人口密度最大的豪宅區
強大的消費力
這裡的特點是什麼，富人的天下。
正是因為龍華的不斷向上發展，才有了龍華奇跡，也為龍華商業發展彙聚了大量的人流和強勁的消費力。龍華是深圳人口密度最大的行政區，擁有300萬人口，而龍勝-紅山片區也是深圳人口密度最大的豪宅區，相比蛇口、深圳灣、後海等豪宅區，龍勝-紅山片區的高端人群消費力更強更集中。周邊超過12萬戶高端消費群體。
和平天地
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商業的興盛取決於人群及其消費力。和平天地位於民塘路龍頭位置，向南連接亞洲最大連廊系統交通樞紐深圳北站，串聯深圳北CBD，聯通龍勝-紅山人口密度最大的中央生活區，周邊內彙聚12萬高端人群，吸收深圳北站CBD人流和現金流，成就2018年深圳商業大道傳奇。
和平天地，建面約1.6萬㎡，由國內外知名藝術家設計，360度開放式街區，超闊綽外擺空間，商業形態獨特自由。打造國際化社交、消費、休閒的商業目的地，大戶外空間；實用率是盒子型商業的2倍，平均97%左右，部分最高達100%；
目前，星巴克、麥當勞、全球奢侈品買手店（Prada、Miu Miu）、蒙特梭利、華為旗艦店、華潤樂購express等知名品牌都已經強勢入駐。
龍華新中心·名流街區——〖和平天地〗
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