隨著杭州搖號政策實施以來， 杭州樓市的走勢就牽動著不少杭州購房者的心。 放眼杭州樓市， 新掛牌兩中心地塊的起價就高達65億元，
在上周各板塊成交量普遍低迷的情況下， 排名前十的樓盤無一成交量過百。 位於湘湖新城的金地·都會藝境以94套的成績奪得銷冠;位於崇賢板塊的榮安·翡翠半島和祥生·群賢府分別成交75套、63套， 分別排名第二、第三。 其中， 榮安·翡翠半島前一周剛領出了13號、16號樓的預售證， 主力戶型89㎡、109㎡， 為該板塊增加了240套住宅供應。
此外， 杭州上周有2盤在4月4日搖號細則公佈當天領出預售證， 分別為奧體核心板塊的O紀元和位於富陽區鹿山街道的鹿山時代， 共計928套房源， 均為酒店式公寓等商業地產。
近日， 杭州臨安區掛牌5宗地塊， 含4宗住宅用地和1宗租賃住宅用地。 5宗地塊總出讓面積280畝， 總建築面積32.6萬方，
其中， 4宗宅地均設置上限價格(溢價達到50%時)， 達到上限價格後轉投報所建商品房屋自持比例;當自持面積比例投報為100%時， 則轉入投報配建養老設施的程式。
地塊分佈在錦北、錦城、太湖源鎮。 這是臨安2017年8月撤市設區以來， 首次規定地塊上限價格。 作為杭州城區唯一不限購的區域， 臨安土拍原本令人期待滿滿， 但最終結果卻讓人涼涼!
杭州未來科技城136號宅地出讓面積逾5.78萬平米， 容積率1.5;地上建築面積逾8.67萬平米， 起價逾15.61億元， 起始樓面價1.8萬元/平米。 地塊設置最高限價為23.41億元， 最高樓面價為26993元/平米。
值得注意的是， 該地塊臨近未來科技城地王——景瑞專案， 周邊在售項目有東原印未來、中南樾府、陽光城(000671,股吧)未來悅三盤， 均價3萬/平米， 目前均無房源在售， 景瑞未來科技城地塊和富力未來科技城67號地塊待入市。
另外， 主城區的下城區百井坊地塊出讓面積逾4.48萬平米， 地上建築面積逾19.41萬平米， 起價約49.11億元， 起始樓面價高達25301元/平米。 該地塊位於杭州市中心武林天水單元。
該宗地塊周邊僅有鳳起潮鳴一盤還有新房待售， 前期推出的住宅房源已售完， 價格從6.4萬元/平米到10萬元/平米不等， 下期開盤計畫待定。 另悉， 近日余杭已掛出多宗地塊， 分別位於分別位於臨平新城、超山風景區和仁和等地。