今年買房為什麼要買現房不要買期房？後果很嚴重

買房對於新手來說確實是一件非常複雜的事情， 在選擇上也會遇到很多的問題。 首先， 很多人就會糾結於到底是買期房好還是現房好呢？今天我們就來說說他們之間的優缺點！

期房的優點

優惠力度大， 開發商為了籌集資金和吸引購房者， 通常都會再價格上打折扣；

好入手， 很多社區位置好的樓盤開發商都會進行預售， 所以比較容易買到好房子， 這也讓很多購房者心甘情願看著圖紙交錢的原因。

期房的劣勢

然後是現房， 現房就是開發商已經建好了的房子， 並且有些已經裝修完， 傢俱家電也都置辦好了， 買了之後可以直接交付使用的房子。

現房的優勢

即買即住， 現房就在眼前， 直觀， 可以看得見摸得找， 工程已經竣工驗收合格，

風險降低。 產權清晰， 一手交錢一手交房， 不需要等待；另外現房的房價都基本處於穩定， 不會有很大變動；可以避免不必要的糾紛， 期房的建設週期都很長， 期間可能發生的變化也比現房多， 例如社區周邊的公路沒有開通， 而購房合同裡又沒有寫公路可以順利開通的內容， 那麼購房者很難維護自身的權益， 而現房就不會存在這些問題。

現房的劣勢

選擇範圍小， 現房大多數是已經預售完之後剩餘的房源， 戶型、地段、車位等可供選擇的比較少；進入現房銷售階段的房源一般都可以即買即住， 但在價格方面會比預售房源高一些。

樓市有風險， 購房需謹慎

運營人員：茉莉