首個資本市場支持租購並舉政策落地， 數萬億住房租賃證券化市場被啟動。 人民日報此前稱樓市調控不會虎頭蛇尾， 而是將真正確保房屋回歸居住屬性， 並為建立房地產長效機制創造環境。
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醞釀多日的， 支持租購並舉重磅金融政策， 昨日出臺。
4月25日下午， 證監會、住建部聯合印發《關於推進住房租賃資產證券化相關工作的通知》， 目前租賃市場存在重資產和輕資產兩類運營模式， 通過REITs融資的基本都是重資產模式， 輕資產模式目前尚未獲得政策紅利。
人民日報：調控政策不會反反復複
《人民日報》此前刊文稱， 在“房子是用來住的， 不是用來炒的”已經成為社會共識的背景下， 中國樓市調控政策不會反反復複、虎頭蛇尾， 而是將真正確保房屋回歸居住屬性， 並為建立房地產長效機制創造環境。
從2018年政 府 工作報告中指出，
回應落實調控地方政府主體責任， 廣州和北京先後宣佈“租購同權”， 上海試水“只租不售”， 深圳祭出“土地劃撥”， 各地租賃利好政策紛紛落地。
而與住房、戶籍緊緊捆綁的子女入學問題， 在北京、廣州已經出現轉機。
北京有戶籍無房家庭子女可租房入學
據《人民日報》披露， 4月24日印發的《關於2018年義務教育階段入學工作的意見》明確：
北京市首次在小學入學政策中規定， 北京市戶籍無房家庭， 長期在非戶籍所在區工作、居住， 符合在同一區連續單獨承租並實際居住3年以上且在住房租賃監管平臺登記備案、夫妻一方在該區合法穩定就業3年以上等條件的，
報導稱， 北京市今年的義務教育進一步完善入學規則， 釋放更多優質學位用於就近入學， 讓更多孩子公平享有優質教育機會。
廣州積分入學“租購同權”細則落地
除了北京， 廣州也走在了全國前列。
中新網4月11日報導， 廣州11區已經有7個區出臺“租購同權”相關細則。
其中， 政策力度最大的海珠區， 積分入學政策主要有以下兩點變化：一是合法住所在積分入學計算體系中的比重大幅降低， 從滿分100分降低到滿分30分。 二是購房居住與合法租賃居住享受同等加分待遇(滿分均為30分)。 另外， 越秀區取消了全額房產加分。
業內稱， 根據已經出臺細則， 廣州租房和購房的積分計算分值基本上都實現了一視同仁對待。