最近， 央行貨幣政策委員會委員樊綱在一電視節目上做了題為“房地產市場， 未來什麼樣”的演講， 提出“六個錢包買房”說法， 遭到網友一片噓聲。 也將自己推上了輿論的風口浪尖。
樊綱的發言被公開報導之後， 一時引發了不少爭議。
我國年輕人漂泊異鄉打拼， 竟然連住有所居都保證不了？
若想有一套屬於自己的房子， 竟然要掏空夫妻雙方的父母、爺爺奶奶、外公外婆三代人“六個錢包”的積蓄？
評論認為， 樊綱的話被斷章取義了。 公眾對樊綱的本意其實是有所誤解的。 回溯當時的語境， 當台下觀眾提問年輕人是否要買房時， 樊綱的原意是說， “六個錢包”是衡量家庭條件的重要指標， 如果財力允許， 應該利用好按揭貸款的機制， 而如果財力不允許， 則應考慮租房， 不要勉強“上車”。
樊綱在“六個錢包買房”之前還說了， 如果工作還不穩定， 可以先租房。 他還加了前提“如果六個錢包都起作用的話”，
樊剛認為， 現在中國正處在一個高增長、人口老齡化的階段， 隨著收入不斷增長， 追求幸福生活的需求也是多樣化的， 在這樣一個過程當中， 房子變得不值錢， 恐怕還得有相當長的一段時間。
也有評論指出， 作為研究房地產政策的專家， 號召年輕人量力而行， 樊綱的發言其實無可厚非。 只不過， 在許多年輕人都為房價而感到焦慮的情況下， 樊綱的發言內容正好啟動了公眾的“怒點”， 這才無辜“躺槍”。 有網友稱， “六個錢包買房”論， 這不僅是孝與不孝的問題， 而是養老與買房的兩難問題。
今天“六個錢包”買了房， 明天還有幾個錢包養老呢？
不過， 不可否認， 青年群體從來都是網路輿論的主力， 而住房則是中國青年的一項“剛需”， 年輕人面對“剛需”難以滿足的現實， 自然會產生不滿。 在任何國家， 購房都是一筆重大支出， 而在中國這一矛盾尤為明顯。
一方面， 買房對年輕人並不容易， 另一方面， “有恆產者有恒心”的傳統觀念， 以及房子與教育、醫療等稀缺資源掛鉤的嚴峻現實， 都給年輕人帶來了強烈的購房需求。
這種強烈的購房需求， 讓一些年輕人有了不計任何代價都一定要買房的觀念。 為了買房， 父輩掏空家庭攢首付， 年輕人將大部分工資用於償還月供， 這樣的案例並不鮮見。 前段時間熱議的“隱形貧困人口”， 其中也提到了為了還房貸， 某些高薪白領無法儲蓄的情況。
在這種情況下， 樊綱的言論不幸戳中了“利益相關”的年輕人的痛點， 這才引起了這麼大的爭議。
也要評論認為， 當這些話從一名公眾人物那裡說出來的時候， 人們的情緒自然就不一樣了。 儘管樊綱個人並非負責房地產政策調控的官員， 但是， 公眾卻難免對公眾人物產生某種“管管房價”的期待。 這種期待， 很容易讓輿論對公眾人物的發言產生誤解。
對高房價面前焦慮不安的年輕人， 不買“六個錢包”的賬， 是因為他們原本對經濟學家抱有其他的期望。 他們期望經濟學家可以對房價畸高的不合理現狀建言獻策，而不是教自己啃老。因為啃老並沒有什麼操作上的技術難度，只需要磨練一下臉部的角質層。
事實上，我國的住房問題非常複雜，國家也一直在推動各種政策，實現“房住不炒”的終極目標。對此分析認為，解決房價問題的“秘訣”，還是要到經濟結構轉型中去找。欲將房地產與中國經濟體鬆綁，不僅需要房產稅、限購等短期調控措施，更需要國家大力發展實體經濟，推動供給側結構性改革，從根本上化解房地產市場過熱的問題。
不過，單純指責房價可能無助於實際問題的解決。在全球範圍內，大中城市的房價昂貴都是一個普遍現象，這從市場經濟的邏輯裡也能夠找到解釋。由於資源聚集、分工細緻，大城市往往可以提供更多工作機會、更高收入水準和更有品質的城市生活，因此，其房價自然可以獲得市場給予的溢價。
除此之外，有創富國際分析師則認為，中國大中城市的高房價還疊加著快速城市化的時代背景。在快速城市化的過程中，每年都有大量年輕人離開農村地區、中西部地區和中小城市，源源不斷地湧入東部沿海地區和大中城市。這些新市民群體的購房需求和原有市民對於改善性住房的需求，共同構成了房地產市場上的龐大需方，支撐著大中城市的房價。
當然，也有評論指出，房價過高導致其對於市場要素形成虹吸效應，對於其他經濟領域造成擠出效應，也讓普通群眾的民生狀況難承其重，這些都應該引起警惕。但要減輕“六個錢包”的負擔，還是應該回到市場的理路上來。
一方面要通過更加健全完善的法規政策來規範住房租賃市場，使年輕人租房也能夠獲得良好的生活體驗，能夠享受到平等的公共資源服務。
另一方面，在依法打擊房地產市場過度投機炒作的同時，還是要想方設法擴大大中城市的住房供給，通過供需平衡來平抑房價。
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