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樂居談樓市|這個城南項目即將顛覆成都別墅市場

如今, 成都別墅市場上標榜自己為“高端”的專案不計其數, 看似難分伯仲, 實際上大有不同, 許多專案在作品和利潤之間反復掙扎, 逐漸消磨了初心。 高端盤數量雖然只增不減, 但真正讓人由衷驚歎的, 可能只是鳳毛麟角。

黃龍溪穀經過8年磨礪, 帶來的獨棟新品在還未正式亮相之前, 就已經登上地產圈“熱搜榜”, 是什麼讓它尚未露面就引發業內探討, 激起圈層熱議?隨著黃龍溪谷全新超越巨作——【觀瀾】【聽山】的亮相, 答案逐步揭曉……

超前區位眼光

黃龍溪穀搶先佔據城南正脈之地

根據中成房業《2017年房地產市場年報》提供的資料,

2017年成都土地供應量持續下跌, 降至歷史最低位, 未來商品房供應量面臨緊縮, 供不應求的現狀將持續。 另外, 2017年大成都成交樓面地價達到5806元/ ㎡, 同比上漲1.2倍, 容積率降低, 土地供應下跌, 人才用地、移交租賃住房等土地競拍規則改變等, 導致實際成交地塊可開發量緊縮, 地價高漲。

▲來源於《中成房業-2017年房地產市場年報》

尤其是寸土寸金的城南。 隨著成都南拓重要規劃出爐, 天府新區作為興全川之力打造的西部核心增長極, 土地價格也一路走高。 據統計, 2017年天府新區土地成交均價6734.3元/平方米, 成交總價約168億元, 最高樓面地價達12012元/平方米, 目前, 天府新區土地的起拍樓面價已經超過9000元/平米, 成為整個成都的價值高地。

▲2017天府新區拍賣土地成交匯總

黃龍溪穀所在位置距天府新區興隆湖科學城區域僅15分鐘車程, 這是黃龍溪穀在8年前, 就以超前區位眼光搶先佔據的城南正脈之地。

稀缺生態加持

溪穀8年匠造天成之作驚豔全城

土地資源越是緊缺, 依山傍水之地就愈顯珍貴。

在區位上已經搶佔先機的黃龍溪穀, 又得到了稀缺生態資源加持——臨黃龍溪古鎮, 被錦江、鹿溪河環抱, 廣袤原生山谷、數十米自然高差、大量原生森林、有河谷平壩和淺丘山嶺、有天然的河流和峽谷……基於這些稀缺生態資源的優勢, 黃龍溪穀沒有選擇快速開發, 而是潛心8年匠造。

8年前, 為了不辜負溪穀得天獨厚的區位條件和生態環境, 黃龍溪穀幾次出發去全球各豪宅地區“取經”, 吸收領先城市的居住理念。 最終聯手美國VITA、天籽生物多樣性發展中心、南京中科院等多方頂尖專業團隊共同打造:利用錦江原生水系打造三百畝水域, 形成多維度、多節點的水系迴圈景觀帶, 並由南京中科院專家組定制水域打造方案, 使之成為具有持久健康循環系統;攜手天籽團隊針對原生自然環境進行“全息生命景觀體系”全幅改良、保育和建設, 最終形成別處無法複製的溪穀小氣候……

8年後, 當生態、綠色、健康, 已經成為人們對現代人居的共同認知, 人們對房子的生態價值表現出愈加強烈的興趣, 並逐漸帶動樓市綠色人居消費潮的走高時, 黃龍溪谷已然呈現在人們面前。

掌馭最優資源

黃龍溪谷藏品級新品橫空出世

如果說黃龍溪穀彙聚了最優質的土地資源、生態資源,那麼這一次溪谷的全新作品——【觀瀾】【聽山】,則享盡了黃龍溪谷的精華。

【觀瀾】【聽山】位於溪穀山脊之巔,直面原生大峽谷風光,享受整個溪穀三分之一的湖域風光,數百米內視野無遮擋。縱觀整個黃龍溪穀,此前此後都極難有位置能與之比擬。

建築方面,隨著生態住宅理念的深入人心,可以和大自然環境實現完美相容的設計正在成為寵兒。設計師們不再盲目地為了設計而設計,而是更多地參考地形、氣候和主人的生活方式展開工作。於是,黃龍溪穀邀請到美國頂尖建築事務所Design ARC 聯合創始人Dion McCarthy親自操刀,以泛太平洋建築風格為表徵,打破建築的邊界,充分考量建築與自然的各層級連接,從建築與自然的距離、連接尺度和融合尺度三個維度上徹底重建建築與自然的關係,最終形成花園連湖的【觀瀾】【聽山】。

其中最值得一提的就是,【觀瀾】【聽山】以極為開放的創新建築理念,在確保私密性的前提下,打破建築的邊界,打造了70%開窗面和點位元,室內則結合產品本身的功能性、奢適度進行適當的調整,徹底顛覆了傳統獨棟過於封閉的建築性質桎梏。

8年時光磨礪,得天獨厚的區位優勢,不可複製的生態資源,打破邊界的創新建築理念……黃龍溪穀TOP級巨作【觀瀾】【聽山】,註定成為2018年成都別墅市場的IP。

(溫馨提示:此文部分內容涉及廣告推薦)

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黃龍溪谷藏品級新品橫空出世

如果說黃龍溪穀彙聚了最優質的土地資源、生態資源,那麼這一次溪谷的全新作品——【觀瀾】【聽山】,則享盡了黃龍溪谷的精華。

【觀瀾】【聽山】位於溪穀山脊之巔,直面原生大峽谷風光,享受整個溪穀三分之一的湖域風光,數百米內視野無遮擋。縱觀整個黃龍溪穀,此前此後都極難有位置能與之比擬。

建築方面,隨著生態住宅理念的深入人心,可以和大自然環境實現完美相容的設計正在成為寵兒。設計師們不再盲目地為了設計而設計,而是更多地參考地形、氣候和主人的生活方式展開工作。於是,黃龍溪穀邀請到美國頂尖建築事務所Design ARC 聯合創始人Dion McCarthy親自操刀,以泛太平洋建築風格為表徵,打破建築的邊界,充分考量建築與自然的各層級連接,從建築與自然的距離、連接尺度和融合尺度三個維度上徹底重建建築與自然的關係,最終形成花園連湖的【觀瀾】【聽山】。

其中最值得一提的就是,【觀瀾】【聽山】以極為開放的創新建築理念,在確保私密性的前提下,打破建築的邊界,打造了70%開窗面和點位元,室內則結合產品本身的功能性、奢適度進行適當的調整,徹底顛覆了傳統獨棟過於封閉的建築性質桎梏。

8年時光磨礪,得天獨厚的區位優勢,不可複製的生態資源,打破邊界的創新建築理念……黃龍溪穀TOP級巨作【觀瀾】【聽山】,註定成為2018年成都別墅市場的IP。

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