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第27批價格公示:剛需房源多達889餘套,占比73%

4月26日, 西安物價局公示了2018年第15批(總第二十七批)商品住房項目價格名單, 本次公示備案樓盤4個:陽光城·麗茲PLUS、香榭禦澄、西安壹號院(一期)、融創天朗•南長安街壹號, 共計1211套房源。 其中毛坯項目2個, 共419套房源;精裝項目2個, 共792套房源。

從本次公示的情況來看, 4個項目分別位於曲江、高新、新城、長安四個區域。

從本次公示的價格來看, 毛坯房的價位區間在11000-25000元/㎡, 價位跨度還是比較大, 其中香榭半島的價位破2萬;陽光城·麗茲PLUS, 此次公示的三棟樓面積在150-160㎡之間, 價位在11000-20000元/㎡之間, 15#屬於疊拼。

精裝房價位在10000-22000元/㎡之間。 其中, 西安壹號院(一期)只有68套房源, 占比較少, 價位在22000元/㎡;南長安街壹號此次公示的精裝房源多達724套, 共三棟樓, 面積區間98-124㎡, 價格在10230-11781元/㎡之間, 精裝房源裡價位適中。

從本次公示的項目來看, 陽光城PLUS的容積率較低, 居住舒適度較高, 剛需及改善置業者可關注。

融創西安壹號院是融創高端的社區品牌,

除去綠化高, 容積率低, 周邊配套完善外, 地裡位置也非常優越, 是城東屈指可數的品質大盤。 對於高端改善人群來說, 可重點關注。

從本次公示套數來看, 融創天朗•南長安街壹號推出3幢共724套精裝房源, 面積區間為98-125㎡, 是市場上熱銷的三室房源, 公示均價11050元/㎡, 是本次公示房源最多的項目, 作為融創在城南的高性價比樓盤, 符合大部分購房者的置業需求, 剛需可關注。

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