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買電梯房要注意什麼?選購時該怎麼挑樓層?

一、選購電梯房該注意哪些事項?

1、電梯數量

電梯數量是被很多購房者忽略的一點事項, 但卻可以產生不小的影響, 所以一定要注意。

一般來說, 住宅層數在12層以上, 18層以下的, 電梯不應少於兩台;在19層以上, 33層以下的, 電梯不應少於3台。

2、保安措施

選購電梯房不僅要擔憂電梯會不會突然出現故障, 還要考慮到碰見不懷好意之人的可能性, 畢竟現在女性在電梯遇見壞人的事情也已不少見。 所以, 選購電梯房的時候還要看保安措施做得如何, 有沒有人巡邏, 監控設置是否合理等。

3、採光效果

你們是不是覺得樓層越高, 採光就越好?其實並不是這樣。 即使樓層越高, 有了遮擋物, 一樣可以造成採光不足的問題, 所以別以為選了高樓層的電梯房, 你就可以後顧無憂, 選房的時候一定得看好採光效果, 保證冬天也有陽光照進室內。

4、性價比

有些人覺得既然都有了電梯, 房子買在哪一層根本沒有什麼太大的影響, 但事實是, 房子在哪層是有很大影響的!那麼, 買電梯房該如何選樓層?

1、 看空氣濕度

南北方在氣候上有較大差異, 因此選樓層的時候就需要注意空氣濕度的問題。 如果你是在北方居住, 3到6層和13層以上的房子就是不錯的選擇。

如果你是居住在南方的話, 6到8層是佳選擇。

2、看是否臨街

3、家庭成員

如果家裡有老人或者小孩, 為了照顧到他們的健康和出行, 好選擇1到3層, 不然也可以遵從”盡可能低或盡可能高”的原則選房。

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