本報記者 王冰凝 實習記者 吳雨靜 北京報導
4月25日， 萬科公佈了2018年一季度報告。 報告顯示， 1-3月萬科實現營業收入308.3億元， 同比增長65.8%；實現歸屬于上市公司股東的淨利潤8.9億元，
報告期內， 由於一季度聯營、合營公司的專案結算較少， 且其中個別專案根據當前市場情況計提了減值， 另一方面是因融資規模上升以及一季度利息支出及財務費用相應增加， 一季度內淨利潤增幅低於營收增幅。
2018年以來， 市場調控不斷升級， 全國商品房銷售增速持續放緩。 國家統計局資料顯示， 第一季度全國商品房銷售面積3.01億平方米， 銷售金額人民幣2.56萬億元， 同比分別增長3.6%和10.4%， 較2017年全年增速分別下降4.1和3.3個百分點。
在一季度內， 萬科實現銷售面積1048.2萬平方米， 同比增長6.1%， 合同銷售金額1542.6億元，
1-3月， 萬科新增開發專案49個， 總規劃建築面積約943.5萬平方米， 權益規劃建築面積約429.9萬平方米。 同期， 萬科實現新開工面積1129.9萬平方米， 同比增長23.1%， 完成全年開工計畫的31.9%；實現竣工面積154.5萬平方米， 同比增長24.3%， 完成全年竣工計畫的5.9%。
一季度末， 萬科持有貨幣資金947.8億元。 受普洛斯私有化交易完成及專案投資支出增加影響， 公司短期內集中支付金額較大。 儘管如此， 萬科的財務狀況依然穩健， 持有貨幣資金遠高於短期借款和一年內到期有息負債總和489.1億元；有息負債占總資產的15.8%， 較2017年底下降0.6個百分點；且有息負債中，
在持續鞏固住宅開發和物業服務固有優勢的同時， 萬科表示將進一步將租賃住宅確定為核心業務， 同時積極拓展包括商業開發和運營、物流倉儲服務、產業城鎮、冰雪度假、養老、教育等業務。
萬科董事會主席郁亮表示， 未來萬科將深入踐行“城鄉建設與生活服務商”戰略， 圍繞人民日益增長的美好生活需要， 持續探索並完成各項業務規劃的升級和落地， 實現有品質的增長。