近日， 合肥市房地產管理局、合肥市國土資源局聯合發佈《關於住房租賃試點工作相關事項的通知》， 今年合肥市將確保年度租賃住房用地供應面積(含配建)占新建商品住房用地供應面積約15%。
每個縣(市)、區、開發區確保開工1個租賃住房項目
租賃住房用地供應上， 合肥市在年度擬供應居住用地中確定租賃住房用地， 確保年度租賃住房用地供應面積(含配建)占新建商品住房用地供應面積約15%。 2018年， 市區國有租賃用地供應面積(含配建)不少於700畝， 每個縣(市)、區、開發區確保開工1個集體建設用地建設租賃住房專案。
土地供應價格上， 合肥市房地產管理局租賃處處長聶中翔表示， 目前租金和房價比確實比較大， 為此， 將在土地供應中降低價格， 大大降低土地成本。
建設中， 將明確用途為居住(租賃住房)、租賃住房與開發專案統一規劃、統一配套。 土地出讓時就對供應條件進行限制， 包括競買人資格、建設方案要求、開竣工時間、移交時間和方式、配建時的商品房預售時序、運營和監管要求等。
合肥市租賃住房採取整體建設和配建方式進行,以配建為主。 單獨建設和配建的租賃住房， 按照土地供應條件、出讓合同或有關協議進行不動產登記， 不動產登記用途為“居住(租賃住房)”。
租賃房租金比照保障房租賃價格執行
運營時，
國有租賃住房對個人出租用於自住， 可參照社會房源以協定方式對外出租， 不需進行招投標， 其租金價格以房地產評估機構確定的評估租金作為參考， 按不低於評估價格70%的標準， 單次最長租賃年限不超過6年。
聶中翔介紹， 租金價格比照保障房租賃價格執行， 按照不低於評估價格70%的標準。 從目前合肥市保障房面向社會租賃的價格來看， 一套一室小戶型， 五六百元即可租到。 而且， 單次最長租賃年限不超過6年也考慮到了小孩上學問題。