2012年， 我買了一套二手房。 由於自己的錢不夠， 只好使用公積金貸款。
具體的過程是這樣的。 先自己借錢把房款付給賣房者， 把房產證過戶到自己的名下。 我自己只有大約房價一半的錢， 看好房子後， 交了定金後。 就開始到處借錢， 然後說好貸出公積金還錢。 終於在約定的時間把錢籌夠， 立即去房管局辦理過戶手續。 由於是二套房， 房產交易稅是房價的1.5%， 另外加上房子的評估測繪等雜費約1000元。 房產交易稅是10600元。
房產證到手後， 我緊鑼密鼓的辦理戶口， 因為是學區房， 為了孩子能上臨河四中， 必須把先把戶口遷過來， 再辦理抵押貸款。 辦理戶口還有個小插曲， 就是公安局的工作人員居然不知道我居住的那個社區， 不好好給辦理， 貌似有故意刁難的可能。 後來一個同來辦事的大哥插了一嘴， 說是有這麼個社區， 並給介紹了一下情況， 才勉強予以辦理。
戶口辦好後， 趕緊就去住房公積金中心辦理公積金貸款。 要單位證明， 身份證戶口本等， 關鍵是到指定評估公司評估， 其實根本看都不看一眼， 就直接給出評估價了。 奧妙在哪裡了？就在公積金中心開出的評估單子上， 上面寫28倆個字。 評估價就是28萬。 貸款額度是評估價的一般， 對於我來說已經夠了。
一切辦理好了以後， 就開始按月還款。 後來公積金中心出臺新政， 說是個人公積金帳戶裡的錢可以對沖還款了。 我趕緊跑去對沖， 結果只給對沖上年還款總額的金額， 而且一年只能對沖一次。 限制還是很多的。
到了第二年， 對沖放寬了政策， 可以對沖帳戶的全部金額了， 我又去辦理了一次。
到昨天， 終於還清所有貸款， 把房產證拿回來了。