中國主要城市房地產市場交易情報（2018年1季度）

市場概況

一、需求：一季度樓市收緊政策繼續強化， 各線城市同比均降

重點監測城市中， 一季度樓市成交有所下滑， 城市間分化明顯。

CREIS中指資料顯示， 2018年一季度中指監測的25個主要城市， 15個城市成交面積同比下降， 其中南寧下降幅度達60.48%， 北京同比降幅也超50%；同比上升的城市中， 泉州升幅為86%， 深圳次之， 同比上升67%。

城市成交套數

（套）

成交面積

（萬㎡ ）

成交面積

環比

成交面積

同比

北京189821.1431.83%-55.15%上海11236110.65174.78%-29.85%廣州651271.38102.17%-57.44%深圳202920.4162.51%154.07%一線城市21675223.58125%-41%杭州99714.71-0.80%-63.71%南京*324234.8515.35%-33.27%蘇州313737.7531.69%-29.88%成都*15840171.5265.28%165.66%青島*14197161.11110.18%-9.18%福州*119412.48-4.37%-21.51%大連*249225.288.44%-22.29%寧波642079.19101.80%-17.58%武漢*9760106.3870.64%-46.07%溫州*374049.2515.65%7.60%南昌348739.8515.12%-23.92%南寧235025.733.35%-72.03%西安11982133.4521.06%0.87%重慶23542259.2528.39%41.84%
二線代表城市1023801150.746%-7%東莞409845.34248.54%-18.79%惠州162219.4551.07%-54.78%泉州255131.43148.29%85.34%韶關136317.5926.03%40.32%汕頭275233.998.50%-37.48%徐州8729101.620.67%-16.66%揚州*252028.41-8.31%-31.33%連雲港*688171.2413.11%0.19%三線代表城市30516349.0533%-16%

注：1.資料為初步統計資料， 綠色填充色城市統計口徑為商品房。

2.成都2017年8月中旬開始啟用十三區資料。

3.大連3月28-31日數據暫無；揚州3月26-31日數據暫無。

二、庫存：庫存總量持續下降， 寧波、重慶降幅顯著

截至2018年3月末， 中指監測的主要城市庫存總量環比下降3.6%。

重點監測的城市中， 寧波降幅較大， 為12.83%， 重慶緊隨其後， 降幅為9.36%， 溫州、上海降幅均超5%。 僅北京、南京、廈門和廣州有所上揚， 增幅均在2%以內。