21世紀經濟報導 張敏 西安報導
“搶人”大戰後的熱點城市樓景
今年開年不久， 鄭州、南京、成都等省會城市便掀起了“搶人大戰”， 為引進人才或留住人才， 提供包括落戶優惠、購房或租房補貼等支持。 此後“搶人”之勢愈演愈烈， 西安、石家莊、瀋陽等也加入進來。
雖然當前全國對購房實施著相對嚴厲的調控措施， 在這些城市也不例外， 但人才基數的增加以及熱點城市提供優惠的背景下， 為這些地方的樓市發展或也將帶來一定的情緒變化， 而這些城市本身的經濟發展預期和樓市供求環境也各不相同。
伴隨內外部交錯影響， 這些熱點城市的樓市將走向何方？土地供應計畫中， 也顯示宅地供應將維持高規模。
前述發佈會上， 西安市房管局局長夏俊山介紹， 總體上看， 西安市即將上市的房源還很充足。 2018年主城區及長安區計畫上市新建商品住房2697萬平方米， 共22萬套， 截至目前， 未上市的還有2400萬平米， 約20萬套。
前述房企人士對今年的市場表示樂觀， 只要保證按期開工並拿到預售許可證， 完成今年的銷售目標不成問題。 但他同時認為， 供不應求的狀態將至少持續到第三季度。
朱鬱則表示， 今年的西安樓市將“穩中見漲”。 “穩”是指隨著供應量提升， 以及調控政策效果的顯現， 市場將趨於穩定；“漲”則意為市場仍然維持上行， 熱點區域的價格仍有上漲的壓力。