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普華商學院|委託貸款的申報流程

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委託貸款的申報流程

委託貸款的申報流程是指借貸雙方以銀行為仲介來完成借貸行為的流程。

1、關鍵點解析

流程圖中紅色標注的是核心環節,

除此之外還有一些需要特別注意的關鍵環節, 用序號標注, 下面對這些環節進行詳細的解析:

(1)借款人到委託人處填報借款申請表, 並提供以下材料:

①本人戶口本, 身份證或其他有效身份證明;

②購房合同、商品交易合同或意向書等有關證明文件;

③借款人所在單位同意貸款的信函;

④委託人要求提供的其他材料。

(2)委託人初審合格後, 銀行(以下簡稱受託人)對貸款事項進行調查並提出調查意見。

(3)委託人根據受託人提出的調查意見對貸款進行審批, 審批同意後委託人與受託人簽訂委託合同, 然後由委託人簽發委託貸款通知單。

(4)根據委託合同, 受託人與借款人簽訂貸款合同及相應合同。

(5)貸款合同生效後, 委託人將資金劃入委託貸款基金帳戶, 再由受託人

按借款合同撥付。

2、普華商學院提示

(1)操作週期:因企業條件與地域差異而不同。

(2)操作費用:申報委託貸款的費用主要包括手續費、印花稅費以及利息。

手續費:銀行按委託貸款金額、借款期限、違約行為等約定條款按比例向委託人收取。

印花稅:借款金額的0.05‰。

利息費用:具體由銀行確定。

一般情況下, 委託貸款的申報是出資方將錢存入銀行, 再由銀行放貸給指定借款人, 銀行收取中間費用。

申請委託貸款的雙方應該具備的要求包括:委託人及貸款人應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記的企(事)業單位, 其他經濟組織、個體工商戶, 或具有完全民事行為能力的自然人;已在業務銀行開立結算帳戶;委託資金來源必須合法且具有自主支配的權利;申辦委託貸款必須獨自承擔貸款風險;需按照國家地方稅務局的有關要求交納稅款, 並配合受託人辦理有關代征、代繳稅款的繳納工作;還有業務銀行的其他要求。

委託貸款的期限由委託人根據借款人的貸款用途、償還能力或根據委託貸款的具體情況確定。 委託貸款中所涉及的委託貸款利率由委託雙方自行商定, 但最高不能超過中國人民銀行規定的同期貸款利率和上浮幅度。 金融機構可以根據中國人民銀行的有關規定在規定範圍內自行確定浮動利率。

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