自2013年以來， 據統計， 英國人共花費400億英鎊來修繕維護自己的房屋（而這五年也是房價高速增長的五年）。
房產價格增速過快， 猶豫不定之間可能又要多花幾萬鎊， 於是精打細算的英國人決定通過房屋改造來提升自己的生活品質！
數字顯示， 在過去的五年當中， 平均每戶英國人家花費1,875英鎊（約1.7萬人民幣）來修繕房屋。
▲數字來自英國房產經紀人協會
NAEA Propertymark
調查結果表明， 有73%的家庭都會選擇定期修繕自己的房屋，
本次被調查人群中， 28%表示想要新增一間廚房， 6%表示希望增加一個室內健身房或家庭影院， 還有少數4%渴望建造一個游泳池。
以下為最終調查結果：
▲英國房產通製表
當然了， 並不是所有的改造行為都會使房產增值， 裝修也要講究技巧， 如何通過最低的成本來最大限度提升房屋未來的價格呢？
1.Redecorate 重新裝飾
給自己的房屋重新粉刷一層新色， 並做些簡單裝飾， 例如掛畫、布藝、花瓶及檯燈等， 實際上只會花費很少的費用。
而明亮的色彩與鮮活的現代元素會使房間風格更顯清新雅致， 不僅會大大改善自己的居住心情， 在出售時也會增值不少。
2. Kitchen makeover 廚房改造
對於英國本地購房者來說， 廚房是非常非常重要的一個家庭活動區域。 重新粉刷、更換櫥櫃把手以及櫃門都是較為實惠的裝修方式。
建議選用不會增加視覺負擔的淺色調， 不僅給人明淨淡雅之感， 還能增加區域光感， 微小的改變就會迅速提升房主的品味呢。
3. Adding/updating a bathroom增加或修繕浴室
擁有一間附帶浴缸的浴室往往會是房產銷售時的重要賣點，可以考慮重新灌漿、清除水垢和更換水龍頭等辦法。
浴室的牆磚儘量選擇柔和且半飽和的顏色，更換浴簾或者重新安裝一套浴室遮擋玻璃都是不錯的性價比之選。
4. Garden appeal 花園改造
園藝文化是英國本地人生活的重要組成部分，一間風格獨特、規劃完善且設計合理的花園會吸引眾多買家前來。
作為家庭日常娛樂和休閒之地，定期修剪樹木、清潔花園小路及美化樹叢和花叢則十分必要。
5. Double glazed windows 安裝雙層玻璃
房屋周邊過於吵鬧將會對房價產生不小的影響，雙層玻璃不僅使房屋室內保持恒定溫暖，還能阻隔室外交通噪音。
如果自己的房屋位於主路附近，那麼安裝雙層玻璃則是一個必要選項。
6. Opening up space 擴大公共空間
考慮把廚房和客廳合二為一（這點不適合國人哦），從而成為一個超大公共空間，這樣家人和客人們就可以在此進行更多的娛樂活動（開個party？）。
需要提醒的是，對於一些購房者來說，他們也會傾向於擁有面積不大但是私密性極強的會客區域，所以還是要根據不同需求來規劃房屋。
7. Replace doors 更換房門
這個不難理解，不管是購房者還是拜訪客人，對於一棟房子的第一印象，往往就是即將推開的那扇門，前門的外觀也將會直接影響買家對於此房屋的判斷。
8. Convert the loft 改造閣樓
▲一定要提前得到當地政府部門的批准哦
儘管修建閣樓將會花費不小，但作為投資回報，這也是房產增值最快的辦法。
通過修建閣樓，房屋的整體面積將會大大增加，既可作為臥室用來迎接家庭的新人口，也可作為功能性空間實現家庭居住需求。
9. Be energy efficient 增強房屋環保性
採用更加節能環保的電器設備，從而降低能源方面的日常開銷，這也是使其房屋增值的不錯之選。
10. Create a driveway 鋪設私家車道
開車出行已是日常生活重要的一環，如果能夠暢通順利地把自己的愛車停在家門口，生活便利度又會提升不少。
在空間和預算上都可接受的話，不妨為自己修建一條馬路吧。
▲改造也是一種樂趣
以上就是英國本地人在進行房屋修繕時會關注的重點，以及何種類型的改造方案才是性價比之選。
不同於我們國人大部分都居住在公寓內，英國人則會更在意房屋的空間感、功能性與娛樂性，不能換房那就好好享受改造帶來的樂趣吧！
擁有一間附帶浴缸的浴室往往會是房產銷售時的重要賣點，可以考慮重新灌漿、清除水垢和更換水龍頭等辦法。
浴室的牆磚儘量選擇柔和且半飽和的顏色，更換浴簾或者重新安裝一套浴室遮擋玻璃都是不錯的性價比之選。
4. Garden appeal 花園改造
園藝文化是英國本地人生活的重要組成部分，一間風格獨特、規劃完善且設計合理的花園會吸引眾多買家前來。
作為家庭日常娛樂和休閒之地，定期修剪樹木、清潔花園小路及美化樹叢和花叢則十分必要。
5. Double glazed windows 安裝雙層玻璃
房屋周邊過於吵鬧將會對房價產生不小的影響，雙層玻璃不僅使房屋室內保持恒定溫暖，還能阻隔室外交通噪音。
如果自己的房屋位於主路附近，那麼安裝雙層玻璃則是一個必要選項。
6. Opening up space 擴大公共空間
考慮把廚房和客廳合二為一（這點不適合國人哦），從而成為一個超大公共空間，這樣家人和客人們就可以在此進行更多的娛樂活動（開個party？）。
需要提醒的是，對於一些購房者來說，他們也會傾向於擁有面積不大但是私密性極強的會客區域，所以還是要根據不同需求來規劃房屋。
7. Replace doors 更換房門
這個不難理解，不管是購房者還是拜訪客人，對於一棟房子的第一印象，往往就是即將推開的那扇門，前門的外觀也將會直接影響買家對於此房屋的判斷。
8. Convert the loft 改造閣樓
▲一定要提前得到當地政府部門的批准哦
儘管修建閣樓將會花費不小，但作為投資回報，這也是房產增值最快的辦法。
通過修建閣樓，房屋的整體面積將會大大增加，既可作為臥室用來迎接家庭的新人口，也可作為功能性空間實現家庭居住需求。
9. Be energy efficient 增強房屋環保性
採用更加節能環保的電器設備，從而降低能源方面的日常開銷，這也是使其房屋增值的不錯之選。
10. Create a driveway 鋪設私家車道
開車出行已是日常生活重要的一環，如果能夠暢通順利地把自己的愛車停在家門口，生活便利度又會提升不少。
在空間和預算上都可接受的話，不妨為自己修建一條馬路吧。
▲改造也是一種樂趣
以上就是英國本地人在進行房屋修繕時會關注的重點，以及何種類型的改造方案才是性價比之選。
不同於我們國人大部分都居住在公寓內，英國人則會更在意房屋的空間感、功能性與娛樂性，不能換房那就好好享受改造帶來的樂趣吧！