27日， 合肥房地產市場將迎來4月的最後一場土拍。 對於樓市圈來說， 另外一件事著實更令人期待——2018龍湖戰略級新品暨龍湖·瑤海天街產品發佈會即將盛大啟幕。
從年初面世就引發強烈關注的龍湖·瑤海天街將首度公開規劃和產品資訊， 同時將有兩位重量級嘉賓分享龍湖如何以世界先進TOD範本來打造龍湖·瑤海天街。 龍湖·瑤海天街的誕生， 意味著合肥又一商業新中心的崛起。
01
百萬級魔幻大秀， 揭開合肥首個TOD奇跡
龍湖天街品牌的魅力綻放， 新一代TOD綜合體與合肥的迫切碰撞， 都將在一場百萬級魔幻大秀中係數登場。
4月27日18時， 合肥龍湖2018年城市級戰略作品首發， 合肥龍湖·瑤海天街全球產品發佈盛典即將在合肥大劇院盛大啟幕。
圖丨2017年合肥龍湖案名發佈會
合肥龍湖方面透露， 此次發佈會籌備近6個月之久， 重金邀請國際頂級聲光團隊打造視聽效果；多次春晚登臺的世界魔術先生劉子豪，
02
奇跡大師！一座天街改變一座城
數字不撒謊， 在觀點指數發佈的2017年中國商業地產排行榜中，
圖丨合肥東城俯瞰
一座天街改變一座城， 龍湖無愧奇跡大師。
1、2003年， 第一座龍湖重慶北城天街開業，
圖丨重慶龍湖北城天街
2、2014年， 作為龍湖商業首個一線城市商業旗艦， 常營地鐵上蓋的龍湖長楹天街正式開業， 塑起國貿CBD東商業新封面， 直接催生了“朝青板塊新商圈”， 是北京東部地區的商業佈局一次極為重要的補充， 極大提升整個區域的價值。
圖丨北京龍湖長楹天街
3、杭州龍湖濱江天街2017年正式開業，終結濱江20年跨江消費歷史和無大型商業綜合體的時代。近百家品牌首次進駐杭州，開業兩天吸納近50萬客流，刷新杭州購物中心多個開業記錄，由此啟幕杭州消費新格局。
圖丨杭州龍湖濱江天街
03
奇跡締造的秘訣——專業運營管理，超強IP塑造
北城天街、時代天街、長楹天街、濱江天街、金楠天街、虹橋天街……在全國各地人氣爆棚的商業作品中，龍湖運用精准的商業定位與設計、領先的商業行銷與推廣, 卓越的 商業服務與運營、先進的商業創新與應用等四大法寶，將客戶、商戶、租戶體驗精細化考量，不僅滿足顧客的生活娛樂購物需求，更為商戶帶來新鮮、意外與靈感，實現“上帝滿意”，商戶共贏。
1、跟著龍湖去賺錢，營業額第一成為常態
圖丨龍湖商業 商戶共贏
截止2017年底，龍湖戰略合作品牌超200家，合作商戶近4000家，半年租金收益11.4億…之所以天街品牌具有如此強的吸附力，簡單看幾個資料就明白了。
圖丨成都龍湖金楠天街
以成都龍湖金楠天街為例，2015年10月23日開業當天總客流量近30萬，是近5年來成都開業最成功的購物中心，刷新了成都購物中心開業當天客流量新高度。在金楠天街內，2017年全年永輝超市年度銷售居四川綠標店第一；七色紡首家購物中心店，銷售同比提升90%，成長幅度及年銷業績雙雙居購物中心店全國第一；MJStyle，年度銷售居西南區第一...
2、跟著龍湖玩轉IP，超強商業活力，創建城市名片
現如今，商業中心早已不只是單純的購物休閒的場所，公共文化在此展現，私人社交在此交集，各種社會資源在此碰撞，在龍湖看來，消費者最基本的衣食住行有無窮途徑滿足，他們更為缺乏情感觸動和滿足，IP恰恰為彌補這種需求應運而生，這也與消費娛樂的年輕一代客群的需求不謀而合！
IP主題行銷以“強體驗、聚眼球、吸客流、自傳播”的優勢、精准抓住消費群體，結合其強大的線下實力，重新定位商業地產社會屬性，提供一個生活和社交的空間平臺，帶來全新的消費場景和潮流生活，這也是品牌理念“轉念即達的歡樂入口”的絕佳體現。
圖丨龍湖天街活動圖
例如，杭州龍湖金沙天街2周年慶，邀請了《中國有嘻哈》全國選手展現年輕態度，嘻哈力量燃爆全場！
杭州龍湖濱江天街 ，其定位為杭城潮流生活的發生地、年輕家庭客群的時尚聚集地，跨界聯動超級IP“閑魚”開始造勢，引入經典街機王“PACMAN吃豆人”，奠定專案的IP屬性。期待龍湖為合肥帶來屬於這座城市的超級IP，龍湖·瑤海天街導演出更多的歡樂劇本。
04
革命性反覆運算！合肥迎來TOD商業時代
近年來，合肥實現了大跨越發展，城市量級不斷提升。房價，或許就是最好的證明。當然，最能引起市民高潮的無疑是地鐵的開通。似乎一夜之間，合肥因為地鐵而進一步提速，邁上更快的軌道，迎來真正的“TOD”時代。
說到TOD這個詞，可能很多人還比較陌生。但是作為一個生活在有地鐵城市的人們來說，你總會慢慢瞭解並熟識它。
TOD（transit-oriented development）起源于美國，興盛于亞洲，主要以軌道+物業的形式，以400～800米（5至10分鐘步行路程）為半徑，建立集工作、商業、文化、教育、居住等為一體的城區。
TOD模式正是以人為本，沿軌道延伸宜業、宜商、宜居的生活場景，完美發掘空間佈局和利用，實現土地高效開發和價值增值，高速高質的創建城市新中心。
在我國知名大都市的名單裡，大多數都已注入TOD商業模式，找到了其經濟崛起的新動力。
如，香港環球貿易廣場 (ICC)，位於軌道九龍站上蓋，占地13.54公頃的超大TOD商業，圓方商場與地鐵無縫連接，為民眾創造了一站式城市生活、工作和休閒空間，在九龍灣區再造城市發展極。
拿合肥周邊的南京來說，馬群TOD綜合體是近年來這座城市對新型TOD模式的首次嘗試，總體量50萬，堪屬亞洲最大的TOD綜合體，未來將在南京東城拓荒新的城市中心。
龍湖·瑤海天街效果圖
據悉，龍湖已在全國成功打造15個TOD項目，未來15年還有超過20個TOD項目。作為龍湖集團在合肥佈局的首個天街專案，將成熟的TOD開發經驗帶入合肥，助力東部新中心發展，為合肥再造商業中心。
【結語】
合肥龍湖•瑤海天街，作為龍湖集團重磅投資20億元，傾力打造的全新第3代天街，於合肥東西主幹道長江東路，地鐵二號線王崗站上蓋，整合“商業系TOP天街、城市塔尖資產、獨棟旗艦商業”三大業態，開發的約25萬方TOD地鐵城市綜合體，由國內外知名設計團隊連袂打造，從合肥古時津渡的文脈出發，以“揚帆起航”設計概念，“迎風溢彩”景觀理念，將海浪與風的流線元素，融入空間藝術。
合肥龍湖·瑤海天街 效果圖
在外部，基於TOD公共立體交通網絡，多功能空間交互，多業態集中複合，構建了一條與城市無縫暢通的迴圈大動脈；
在內部，規劃三大屋頂花園，組成多姿多彩的空中樂園，室內的“津渡”、“港灣”、“河谷”三大主題中庭，和五大共情空間，共同為合肥帶來極富視覺衝擊力和情感高頻率共振的“城市第三空間”！
這一切，都將顛覆合肥人的商業體驗，助力城市生長和繁榮！
3、杭州龍湖濱江天街2017年正式開業，終結濱江20年跨江消費歷史和無大型商業綜合體的時代。近百家品牌首次進駐杭州，開業兩天吸納近50萬客流，刷新杭州購物中心多個開業記錄，由此啟幕杭州消費新格局。
圖丨杭州龍湖濱江天街
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奇跡締造的秘訣——專業運營管理，超強IP塑造
北城天街、時代天街、長楹天街、濱江天街、金楠天街、虹橋天街……在全國各地人氣爆棚的商業作品中，龍湖運用精准的商業定位與設計、領先的商業行銷與推廣, 卓越的 商業服務與運營、先進的商業創新與應用等四大法寶，將客戶、商戶、租戶體驗精細化考量，不僅滿足顧客的生活娛樂購物需求，更為商戶帶來新鮮、意外與靈感，實現“上帝滿意”，商戶共贏。
1、跟著龍湖去賺錢，營業額第一成為常態
圖丨龍湖商業 商戶共贏
截止2017年底，龍湖戰略合作品牌超200家，合作商戶近4000家，半年租金收益11.4億…之所以天街品牌具有如此強的吸附力，簡單看幾個資料就明白了。
圖丨成都龍湖金楠天街
以成都龍湖金楠天街為例，2015年10月23日開業當天總客流量近30萬，是近5年來成都開業最成功的購物中心，刷新了成都購物中心開業當天客流量新高度。在金楠天街內，2017年全年永輝超市年度銷售居四川綠標店第一；七色紡首家購物中心店，銷售同比提升90%，成長幅度及年銷業績雙雙居購物中心店全國第一；MJStyle，年度銷售居西南區第一...
2、跟著龍湖玩轉IP，超強商業活力，創建城市名片
現如今，商業中心早已不只是單純的購物休閒的場所，公共文化在此展現，私人社交在此交集，各種社會資源在此碰撞，在龍湖看來，消費者最基本的衣食住行有無窮途徑滿足，他們更為缺乏情感觸動和滿足，IP恰恰為彌補這種需求應運而生，這也與消費娛樂的年輕一代客群的需求不謀而合！
IP主題行銷以“強體驗、聚眼球、吸客流、自傳播”的優勢、精准抓住消費群體，結合其強大的線下實力，重新定位商業地產社會屬性，提供一個生活和社交的空間平臺，帶來全新的消費場景和潮流生活，這也是品牌理念“轉念即達的歡樂入口”的絕佳體現。
圖丨龍湖天街活動圖
例如，杭州龍湖金沙天街2周年慶，邀請了《中國有嘻哈》全國選手展現年輕態度，嘻哈力量燃爆全場！
杭州龍湖濱江天街 ，其定位為杭城潮流生活的發生地、年輕家庭客群的時尚聚集地，跨界聯動超級IP“閑魚”開始造勢，引入經典街機王“PACMAN吃豆人”，奠定專案的IP屬性。期待龍湖為合肥帶來屬於這座城市的超級IP，龍湖·瑤海天街導演出更多的歡樂劇本。
04
革命性反覆運算！合肥迎來TOD商業時代
近年來，合肥實現了大跨越發展，城市量級不斷提升。房價，或許就是最好的證明。當然，最能引起市民高潮的無疑是地鐵的開通。似乎一夜之間，合肥因為地鐵而進一步提速，邁上更快的軌道，迎來真正的“TOD”時代。
說到TOD這個詞，可能很多人還比較陌生。但是作為一個生活在有地鐵城市的人們來說，你總會慢慢瞭解並熟識它。
TOD（transit-oriented development）起源于美國，興盛于亞洲，主要以軌道+物業的形式，以400～800米（5至10分鐘步行路程）為半徑，建立集工作、商業、文化、教育、居住等為一體的城區。
TOD模式正是以人為本，沿軌道延伸宜業、宜商、宜居的生活場景，完美發掘空間佈局和利用，實現土地高效開發和價值增值，高速高質的創建城市新中心。
在我國知名大都市的名單裡，大多數都已注入TOD商業模式，找到了其經濟崛起的新動力。
如，香港環球貿易廣場 (ICC)，位於軌道九龍站上蓋，占地13.54公頃的超大TOD商業，圓方商場與地鐵無縫連接，為民眾創造了一站式城市生活、工作和休閒空間，在九龍灣區再造城市發展極。
拿合肥周邊的南京來說，馬群TOD綜合體是近年來這座城市對新型TOD模式的首次嘗試，總體量50萬，堪屬亞洲最大的TOD綜合體，未來將在南京東城拓荒新的城市中心。
龍湖·瑤海天街效果圖
據悉，龍湖已在全國成功打造15個TOD項目，未來15年還有超過20個TOD項目。作為龍湖集團在合肥佈局的首個天街專案，將成熟的TOD開發經驗帶入合肥，助力東部新中心發展，為合肥再造商業中心。
【結語】
合肥龍湖•瑤海天街，作為龍湖集團重磅投資20億元，傾力打造的全新第3代天街，於合肥東西主幹道長江東路，地鐵二號線王崗站上蓋，整合“商業系TOP天街、城市塔尖資產、獨棟旗艦商業”三大業態，開發的約25萬方TOD地鐵城市綜合體，由國內外知名設計團隊連袂打造，從合肥古時津渡的文脈出發，以“揚帆起航”設計概念，“迎風溢彩”景觀理念，將海浪與風的流線元素，融入空間藝術。
合肥龍湖·瑤海天街 效果圖
在外部，基於TOD公共立體交通網絡，多功能空間交互，多業態集中複合，構建了一條與城市無縫暢通的迴圈大動脈；
在內部，規劃三大屋頂花園，組成多姿多彩的空中樂園，室內的“津渡”、“港灣”、“河谷”三大主題中庭，和五大共情空間，共同為合肥帶來極富視覺衝擊力和情感高頻率共振的“城市第三空間”！
這一切，都將顛覆合肥人的商業體驗，助力城市生長和繁榮！