10.5萬元可買一個購房指標？
疑似“花錢可買長房雲時代購房指標”錄音流出；開發商：疑似不法仲介
本報記者劉李實習生蘭葉青長沙報導
在這份錄音中， 一個女子在電話錄音中對一個疑似想在雲時代購房的男子說：“可以不經搖號， 指標費是10.5萬元， 有認籌號銷售”， 並且強調， 像長房雲時代、中冶這樣的房子買到就是賺到。 這個錢不能開收據開票， 只能交現金。
目前， 長沙市住建委已對多位購房者反映的長房雲時代“未公示認籌名單、未公示房源資訊、收取高額認籌金、傳可以內部買購房指標”等問題介入調查。
關注：“購房指標”錄音引發譁然
據瞭解， 4月21日， 長房雲時代11、12、13、14號棟正式啟動認籌。 經過三天認籌， 長房雲時代首套剛需客戶共認籌1827人， 但首批144平方米以下的剛需房源僅540套， 搖號中簽率約為30%。 若按照每人交納10萬元認籌金計算， 長房雲時代已收取購房者認籌金超1.8億元。 4月26日， 長房雲時代進行了公證搖號。
上述電話錄音中， 該女子在電話中說， 目前有兩種選房方式， 一種是公開搖號， 一種是可以不參與搖號， 直接到項目現場交指標費10.5萬元現金後， 就可以選到滿意的房子。
這位女子還說自己也是購房者， 也是通過朋友花了幾萬塊指標費， 買下的雲時代一套26樓的房子。
上述錄音一經流出， 在購房者中立即引起譁然。
但也有長沙業內人士認為，
還有購房者質疑， 長房雲時代“在認籌搖號期間， 一直沒有在公眾號等管道公示認籌名單， 房源資訊也沒有公示， 只能在排隊辦完認籌手續進入售樓部才看得到， 用A4紙貼在廣告板上， 且不許拍照， 有意阻礙房源資訊公示”。
回應：將在7個工作日內退還認籌金
針對上述情況， 27日上午， 瀟湘晨報記者聯繫了長房雲時代的開發商負責人。 4月27日中午， 長房雲時代的開發商長沙長房恒偉房地產開發有限公司答覆記者稱：經查實， 錄音中聲稱“不經搖號有認籌號銷售”的女子並非該公司工作人員，
針對購房者投訴的“長房雲時代向望城公證處申請公證， 在公證時一不公開認籌名單， 二沒有公示搖號軟體資質合格證書， 三在搖號前沒有進行測試， 存在預先設定搖號結果的嫌疑”的質疑， 長房恒偉房地產開發有限公司稱， 長沙市共有五個公證處， 並不是一一對應行政區域， “本專案向望城公證處申請公證， 符合《中華人民共和國公證法》的要求， 公證過程符合長沙市住房和城鄉建設委員會關於《長沙市限購區域內新建商品房銷售搖號具體操作程式》的規定要求”。
有購房者提出， 長房雲時代每位元認籌客戶交納10萬元， 對外口徑為1827位元認籌客戶， 近2個億的大額認籌資金， 卻要30個工作日才做退款處理， 該筆資金如何監管？怎麼及時退還？
該公司表示：認籌若不成功， 全部款項將無條件退還。 對於退籌的時間及流程， 認籌客戶在簽訂《剛需住宅選房申請書》時已簽字確認， 退籌工作已於4月27日上午9時開始啟動， “將在退籌資料確認齊全的情況下， 7個工作日內以銀行轉帳方式免息退款到所提供的銀行帳戶”。
據瞭解， 長房雲時代位於岳麓區岳麓大道西， 此次開盤銷售均價在7300元每平方米左右， 比周邊二手房便宜約3000元， 有一定的性價比優勢。 該項目投資商為長沙房產（集團）有限公司。
本報記者劉李實習生蘭葉青