封面新聞訊4月28日上午， 德陽土地礦權投資網發佈一則拍賣交易成果公示， 位於德陽旌陽區60畝純住宅地塊由成都世茂新城房地產開發有限公司收入囊中， 成交樓面價4918元/平米。
據悉， 多家品牌開發商參與此次土拍， 包括碧桂園、富力、世茂、新希望、正成等。 在開發商多輪激烈角逐之後， 樓面地價從2045元/平米一路飆升至4918元/平米。 土拍現場可謂十分火熱， 舉牌240輪， 碧桂園、新希望等房企在樓面價達到3000元/平米後選擇退出。 最終， 世茂在樓面價叫到4918元/平米後從中突圍。
出讓地塊位於德陽市區， 與德陽萬達廣場、德陽市第八中學相鄰， 周邊居住氛圍濃厚， 配套成熟。 目前在旌陽區， 可售新房價格平均在3500元/平米左右。 此次世茂所拿下的60畝地塊容積率為3.3， 很有可能打造為改善型產品。
關於成都的區域， 流傳著這樣的笑話“成都地鐵真是東至日本， 西至衣索比亞， 南達澳洲， 北抵升仙湖。 ”區域的發展時常是成都人民茶餘飯後的談資， 土地市場亦然。 很長一段時間， 土拍的火勢一路向南蔓延至新津、仁壽等， 向北卻是一片空白。
而此次土拍逆轉以往趨勢， 大批開發商赴往德陽， 並為之一戰。 當中心城區土地資源愈發稀缺，
地塊信息
宗地坐落：市區青衣江東路與龍泉山北路交匯處西北角
土地用途：城鎮住宅（住宅用地， 不得相容商業）
宗地總面積：40147.5平方米（合60.2畝）
容積率：R≤3.3；
建築密度：≤25%；
綠化率：≥30%；
保證金：14000萬元；
起始價：450萬/畝；
起始樓面價：2045元/平方米；
成交價：1082萬元/畝；
成交樓面價：4918元/平方米
溢價率：約140%
競得人：世茂
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