父母的房子, 想要過戶給子女, 雖然房價錢不用子女交。 但是, 過戶給子女的時候, 還需要支付不少的稅費。 那麼, 以哪種方式將房子過戶給子女, 比較合適呢?
打個比方, 你有一套面積為90平米的房子, 房子的售價為300萬人民幣。 想要將這套房子過戶給你的子女, 來看看什麼方式下, 交易支付的費用最少?
1、贈予
參考上面的表格, 可以看到相關的收費情況, 這套房子過戶給你的子女採用贈予的方式。
2、繼承
我們再來看看, 子女繼承父母的房子, 又需要繳納多少的費用?從上面的表格可以看出來, 公證費, 登記費, 評估費, 權證印花稅加起來, 總共是35505元, 比起贈予, 要省錢不少。
3、買賣
除了贈予, 繼承, 還有一種買賣的方式, 可以將房子過戶給子女。 我們可以看到, 買賣方式給子女, 總共需要支付的費用為33835元, 在三種方式中是最少的。
所以, 父母的房子過戶給子女, 按照買賣的方式是最便宜的, 比起贈予來說, 省了近10萬元左右。 所以, 為了省點錢, 留給子女的房子, 過戶時用買賣的方式最合適!