觀點地產網1988年的深圳似乎處處是機會， 王石、郭英成等選擇了房地產， 而“化工男”張國榮和陳永錕則在這裡設立了建滔化工的第一間紙覆銅面板工廠。
如今， 建滔系旗下擁有四家上市公司， 仍專心於製造覆銅面板， 卻也一邊另起爐灶， 投身當年並沒有選擇的房地產行業。
這家為外界熟悉的30年老牌化工集團， 低調構建了將近10年的地產小王國， 直到近兩年才因為在倫敦的兩筆投資和退出前海世茂的生意， 逐漸進入地產人的視野。
4月26日一紙公告揭示， 它與地產的交集再次多了起來。 建滔化工有限公司披露， 其已參與認購富力地產間接全資附屬公司怡略， 發行的2021年到期的6億美元優先票據， 該票據所得款項淨額擬作富力地產的債項再融資及作一般公司用途， 而建滔化工的認購金額為1.2億美元， 票息7%。
這並非建滔化工第一次以認購票據的方式參與地產投資。
除此之外， 這家老牌化工集團近幾年最為惹外界關注的房地產交易， 為進軍英國倫敦的兩筆投資以及與世茂在深圳的合作。
據觀點地產新媒體瞭解， 2016年10月， 建滔化工斥資22.53億人民幣買下倫敦金融城WeWork歐洲總部大樓Moor Place， 物業位於倫敦Fore Street 1號， 毗鄰Moorgatestation， 總面積達2.2萬平方米。
一年多之後， 其再斥35.7億人民幣買下位於倫敦金絲雀碼頭金融城15 Canada Square的KPMG倫敦總部大樓， 該物業樓高14層， 提供43萬平方尺的甲級寫字樓空間。
與世茂的合作則要再往前推幾年， 但最終建滔化工選擇退出。 2013年11月， 前海世茂投資(深圳)有限公司以24.33億元近底價投得前海世茂專案地塊，
實際上， 該項目由上海世茂建設有限公司和建滔化工聯手打造， 股權占比為51%和49%， 上述股權於2016年和2017年先後轉讓予世茂股份和世茂房地產， 價格分別為24.52億元和32億元。
觀點地產新媒體查閱資料得知， 建滔系最早涉足房地產的年份， 要追溯到2009年， 當年其將房地產分列為其中一個業務板塊， 著手進行商業物業投資和住宅開房。 若以建滔系旗下的上市平臺之一建滔化工為例， 其2009年實現的物業板塊收入占總體收入的1%， 而如今物業板塊收入已擴大到15%的比例， 合計64.67億港元。 其中， 物業銷售收入55.7億港元， 租金收入為8.97億港元。
整體而言， 建滔系的房地產板塊所涉及的業態包括住宅、商務辦公、購物中心和酒店。
近幾年， 建滔系的房地產板塊規模逐漸擴大， 但在今年3月份的年度業績會上， 掌門人張國榮表示公司無意將地產業務分拆上市。
觀點地產新媒體瞭解， 建滔系旗下的四家上市平臺， 包括建滔化工、建滔積層板、依利安達和建滔銅箔， 或多或少地均涉及地產業務， 但以建滔化工為主力。
值得一提的是， 建滔化工與其他三家上市公司存在股權關係。 觀點地產新媒體瞭解到， 建滔化工持有依利安達73.75%的股權、持有建滔積層板69.32%，
最新的年報資料顯示， 建滔化工2017年實現營業額431.59億港元， 同比增加20%；毛利99.16億港元， 同比增加37%；公司持有人應占基本純利(不包括非經常性項目)55.89億港元， 同比增加70%。 建滔化工的物業板塊收入達到64.67億港元， 而建滔積層板的為17.89港元， 建滔銅箔為753.5萬美元， 而依利安達則未將房地產板塊收入明確列出。