公眾人物一談房價就容易引發輿論風波， 最新的一位是央行貨幣政策委員會委員樊綱。 日前， 樊綱做客央視財經某節目， 在回答現場觀眾“年輕人應該買房還是租房”的提問時表示，
此言一出， 引發爭議無數。 有人認為， 一套房子的首付就要耗盡三代人的積蓄， 這樣的房價本身就是問題。 有人批評， 鼓勵年輕人啃老買房， 這種價值觀值得商榷。 還有人從這一言論裡解讀出年輕人成家立業之艱難。 當然也有人支持樊綱， 認為他只不過耿直地說出一句大實話而已， 現實中很多家庭都是這麼做的。
平心而論， 樊綱的言論並沒有脫離實際。 沒錯， 年輕人可以選擇租房。 但是， 由於住房租賃市場還不夠成熟、健全、完善， 對於房東和房客的權利義務缺乏具體細化法律法規，
事實上， 長期穩定地租賃一套住房的房客少而又少。 租房網站“107間”發佈的《2016·107間北京租房報告》顯示， 在北京租房客中， 平均每11個月就換一次房， 大部分房客在8到14個月就要換一次房， “穩居”成為租客的奢望。
如果說， 房東房客之間的矛盾糾紛、頻繁換房的奔波勞累還屬於“技術層面”問題的話， 那麼房價節節攀升， 以及附著於住房身上的戶口所隱含的教育、醫療等公共服務資源就更為本質， 使租房的年輕人更加坐不住了。 租房者能不能在一座城市裡落地紮根， 能不能融入城市生活？這首先不是一個心態和思想觀念的問題，
那麼問題就來了。 僅僅依靠自己的收入， 絕大多數年輕人都無力在城市裡買房。 智聯招聘日前發佈的《2017年秋季中國雇主需求與白領人才供給報告》顯示， 2017年秋季， 全國37個主要城市的白領平均招聘月薪為7599元， 其中北京的平均月薪最高， 為9900元。 相對于這樣的收入水準， 住房價格顯然高不可攀。 年輕人如果想要買房， 除了盯著祖輩父輩的錢袋子之外， 還能有什麼辦法呢？
單純指責房價可能無助於實際問題的解決。 在全球範圍內，
當然， 房價過高導致其對於市場要素形成虹吸效應， 對於其他經濟領域造成擠出效應， 也讓普通群眾的民生狀況難承其重， 這些都應該引起警惕。 但要減輕“六個錢包”的負擔， 還是應該回到市場的理路上來。 一方面要通過更加健全完善的法規政策來規範住房租賃市場， 使年輕人租房也能夠獲得良好的生活體驗， 也能夠享受到平等的公共資源服務。 另一方面， 在依法打擊房地產市場過度投機炒作的同時， 還是要想方設法擴大大中城市的住房供給， 通過供需平衡來平抑房價。
在當前， 我國快速的城市化具有巨大的內在驅動力， 這一客觀規律不以人們的主觀意志為轉移。 事實上， 父輩、祖輩的“六個錢包”之所以願意支持年輕人在大中城市裡面買房，而不是勸他們返回家鄉，正是人們經過利弊權衡之後的理性選擇，代表著資源在市場條件下的“用腳投票”。對這樣的需求，與其人為壓抑，不如因勢利導，因地制宜地調整擴大房地產市場供給、擴大公共服務資源供給，釋放居民中潛在的初次購房需求和改善性住房需求。這樣不但有利於當前的經濟社會發展，還有助於推進我國城市化進程，推動主要城市群的構築和成形，為未來的經濟社會發展打開新的格局。
父輩、祖輩的“六個錢包”之所以願意支持年輕人在大中城市裡面買房，而不是勸他們返回家鄉，正是人們經過利弊權衡之後的理性選擇，代表著資源在市場條件下的“用腳投票”。對這樣的需求，與其人為壓抑，不如因勢利導，因地制宜地調整擴大房地產市場供給、擴大公共服務資源供給，釋放居民中潛在的初次購房需求和改善性住房需求。這樣不但有利於當前的經濟社會發展，還有助於推進我國城市化進程，推動主要城市群的構築和成形，為未來的經濟社會發展打開新的格局。