(房天下信陽站)第一階段:23-25歲 【定位期】
理財策略:穩定收入
剛入社會開始工作, 理財可以不用考慮太多。 對絕大部分人來說, 一生財富的積累主要來自薪水, 此時最重要的是通過兩年的時間儘快找到一條適合自己的職業發展道路。
沒有好的工作, 財富就成了無源之水;而收入不穩定, 則無法做到有計劃地理財。
良好的開始是成功的一半, 找到一份好的工作就等於擁有了一個有穩定現金流的“商鋪”。
第二階段:25-30歲 【積累期】
理財策略:存錢買房
這個階段是工作經驗的積累期, 也是個人財務的積累期。
這時的理財策略是盡可能地控制自己的日常開銷, 想盡一切辦法提高盈餘比例[(月收入—月支出)/月收入], 存錢為將來買房結婚作準備。
投資方式越保守越好, 以儲蓄為主或定期小額投資基金;只有成為有一個資產的人, 才能跑贏通貨膨脹。
第三階段:30-40歲 【上升期】
理財策略:買鋪養子
這個時候職業發展處於上升期, 收入的增長速度一般大於支出的增長速度, 家庭的現金盈餘不斷增加, 投資理財變得非常重要。
而下一個階段, 子女逐漸長大, 父母年紀變老, 各種費用急劇增加, 必須為下一階段的收入來源做投資。
一間或多間有穩定收益的鋪子, 是通向安逸生活的捷徑, 在抵抗貨物通脹的同時獲得更多的收益支配權。
第四階段:40-50歲 【巔峰期】
理財策略:準備養老
這個階段是掙錢的高峰期, 但家庭支出也非常高。 應繼續量入為出, 盡可能地多存一些錢, 一旦退休, 收入將急劇下降, 支出肯定會大於收入。
此時, 一定加大投資力度。 一方面把賺來的現金儘快變為資產, 另一方面加大醫療保險與養老保險的支出。 有餘力的話, 買個商鋪給自己養老。 常言道:“一鋪養三代”, 不僅能自己養老, 而且留給自己子女一個賺錢的工具, 惠及下一代, 比單純地留錢要好得多。
第五階段:50歲以後 【養老期】
理財策略:保管好錢
老年時期是享受人生的階段, 主要的任務是看管好自己的錢, 在這個階段不宜再去投資股票與不動產, 相反應該把收來的租金存起來, 保證有足夠的銀行存款, 以備不時之需。
商鋪帶來的租金收益, 是進行高階理財和豐裕現金流的保障基石, 這個基石不僅穩定, 而且具有很強的保障功能。
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