工行近日將個人住房貸款借款人最高年齡從65周歲延長到70周歲， 借款人年齡與貸款期限之和不超過75年(即還款的最高年齡可到75歲)， 比以前增加了5年。 同時， 個人住房貸款的最長期限仍然是30年， 沒有改變。 很多人不解的會問這是什麼意思?簡單來講就是假如你今年40歲了去貸款買房， 按照以前的規定你最多能貸款30年， 也就是最多還貸到70歲， 而現在的說法是:你可以在45歲的時候， 依然可以貸款30年， 最多可以還貸到75歲了， 最高期限貸款群體放寬了5歲。 同時， 過去65歲以上就不能貸款了， 而現在70歲的群體最高可以貸5年期限的住房貸款，
什麼情況?難道可以當一輩子房奴了?事情並沒這麼簡單。 貸款新政影響利好年齡較小或較長的購房者過去65歲以上就不能貸款了， 而現在70歲的群體最高可以貸5年期限的住房貸款。 貸款的最高年齡群體也放寬了。 在此點上， 放寬這一年限可以讓45歲以上的剛需購房人獲得更長的貸款期限， 這將減小他們月供壓力， 對於首套房及改善性需求的剛需人群有一定的利好作用。 另外， 隨著95後的購房者入場， 在未來在購房貸款時，
