一句話樓市，
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1，
近日，
多家中小銀行暫停個人住房抵押消費貸業務(以下簡稱“房抵貸”)的消息引發關注。
某國有行大行近期已主動壓降房抵貸業務，
近期業務增量基本處於停滯狀態。
在銀行推動零售金融轉型的背景下，
為何主動暫停了房抵貸業務？政策風險或是直接原因。
“監管部門要求商業銀行對個人信貸交易背景真實性進行更加規範的審核，
促使該類產品合規性的提升，
也造成‘房抵貸’產品爆發性增長勢頭受阻”。
2，
一線城市重排座次：從"北上廣深"到"上北深廣" “新一線”城市概念由《第一財經週刊》在2013年依據商業魅力為中國城市重新分級時首次提出。
2018年4月，
第一財經•新一線城市研究所為338個中國城市重新分級，
評出15個“新一線”城市：成都、杭州、重慶、武漢、蘇州、西安、天津、南京、鄭州、長沙、瀋陽、青島、寧波、東莞、無錫
3，
2018年4月份《中國住房市場發展月度分析報告》顯示，
北京房價有所回升，
但復蘇基礎並不牢固。
部分熱點二線三線城市房價仍較快上升。
前期房價漲幅相對較小的東北部分城市，
房價開始出現追漲。
具體來看，
北京房價連續2個月企穩回升，
環京樓市再度下降，
西安、青島、南寧、大連等成為新的熱點二線三線城市；重點城市房價存在先漲先跌的現象，
廊坊、天津、北京、上海、廈門、合肥等2016年以來第一波房價快速上漲的城市，
其3月份房價均低於一年前價格。
成都、西安、南寧等第二波房價上漲的城市，
近一年房價漲幅仍然較大；部分城市各區域板塊的房價走勢出現較大分化，
調控政策有待進一步細化。
4，
從人口趨勢來看，
近年來廣東人口再度出現了增長加速的趨勢；從新增人口城市分佈來看，
廣深是核心引擎，
珠三角吸引力增強。
儘管各地的搶人大戰早已不是新鮮事，
但珠海近日一則被視為全國首創的“人才連續工作10年可獲贈住房50%產權”的政策，
仍然再度吸引了諸多關注。
至此，
廣東多個地市出臺了人口政策。
各地搶人說明人口被前所未有地視為最重要的生產要素。
5，
海南從2016年起房地產調控經歷了從去庫存、分類調控到全域收緊三個階段。
實際上，
近幾年，
隨著海南國際旅遊島建設的穩步推進，
海南的房地產市場一度成為投資者和房企眼中的“香餑餑”。
對於此次海南實施全域限購，
同策研究院認為，
此政策的出發點在於擠出來自島外的投資性需求，
防範題材性炒作，
使住房回歸居住屬性。
調研資料顯示，
目前海南購房者中70%~80%為外地購房者，
全域限購政策將使得年內海南成交量銳減，
短期將呈現“量縮價穩”的趨勢。
