2017年樓市史上最強一次調控開啟， 樓市溫度瞬間冰封， 當然也不乏驚世之言， 其中房價如蔥， 這句話瞬間傳遍了神州大地， 2018年重慶樓市恰好如此， 現在的重慶樓市已經沒有買房概念了， 可以說房子只要就不缺乏買家， 璧山， 蔡家， 回興， 龍興， 甚至更遠的陶家， 很多地方， 重慶本地關注焦點都不在此， 但2018年重慶， 瞬間爆發， 很多在2016年甚至2015年底沒有上車的購房者悔不當初， 看到之前那些購房者開始買洋房， 別墅了， 於是紛紛跟著進場， 但是重慶， 不是北京， 重慶不是上海， 重慶還沒有成為真正意義上一線城市，
第一， 首先來說產業方面， 產業這個問題， 小編強調了無數次了， 產業是非常關鍵一個問題， 因為產業=收入， 收入高才有足夠人流， 在購房問題上有五大關鍵點的存在， 產業+交通+商業+醫療+教育， 拋開產業， 後面四者如何來發展？一個區位可以暫時沒有交通， 可以暫時沒有商業， 可以暫時沒有醫療， 可以暫時沒有教育， 但是不能沒有產業， 沒有產業就留不住人， 那麼重慶產業在哪兒呢？在渝中和江北和渝北部分位置， 這是支撐重慶房價最強有力基礎， 這也是為何渝中夜景始終讓人嚮往和留念， 除了大自然天賜之外， 產業是關鍵， 這也是為何有專家認為重慶終歸要回到兩江四岸
第二， 古話說十年育樹， 百年育人， 產業的發展離不開教育的發展， 重慶本身就存在一個先天的劣勢， 產業不足， 總是有些認為製造業， 還有其他的， 但這些行業和高薪行業比較起來差距有多大呢？武漢有生命科技之稱， 杭州有智慧之城之稱， 那麼重慶呢？這也是為何重慶主城九區房價分化非常明顯原因， 教育不給力， 輸送不了足夠高新科技人才， 說的直白一點， 就是重慶收入太低了， 從重慶統計局公佈2016資料來看， 很明顯能夠說明這個問題， 都市核心區收入破7000大關， 擴展區6000大關， 新區只有區區4000多大關， 如此懸殊一個收入比例， 拿什麼來支撐區域的房價？那麼重慶教育在哪兒呢？基本可以說集中于核心區，
第三， 重慶主城區地和面積始終只有那麼點， 這也是支撐重慶房價上漲一個論點， 但是這個論點出現， 有一個很關鍵問題存在， 那就是產業的問題， 重慶主城區面積確實是有限的， 任何一個城市他的核心位置面積始終都是有限的， 為何要被稱為核心， 為何吸引人， 說白了就是產業， 有了產業， 交通， 醫療， 教育， 商業才可以迅速發展， 這才能造就一個區域的繁華， 這才能夠吸引足夠人的， 渝中的夜晚為何那麼美麗？江北為何如此讓人流連忘返， 因為這兩大區域生機勃勃，
今日的重慶樓市房價確實如蔥一樣的便宜， 巴南， 蔡家， 璧山確實便宜， 樓市也非常的火爆， 2016年購房者已經完成了套現， 那麼2018年購房者如何呢？小編強調了無數次了， 這個買房， 不是買白菜的， 不是今天買， 明天仍的， 總是有認為配套起來了， 你就買不起了， 這個觀點要建立在一個前提上， 你有足夠的人， 但是重慶還缺乏足夠人口來支撐， 重慶房價在這一波瘋狂之後， 兩極分化局面會非常明顯， 對於剛需購房者而言， 小編認為不要用以後10年來為你今天衝動而買單
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