小長假將至， 南京樓市終於迎來一波熱潮， 地塊案名發佈、多盤新領銷許， 5月的上市潮是否能如期而至？
南京區域
01開盤潮來了， 多盤新領銷許
4月26日， 江北熱盤榮裡深夜開盤， 銷許均價23500-25100元/㎡， 引1450組人參與搖號， 中簽率14%， 當晚全部售罄。
最近， 江北核心區的華潤國際社區正在申領銷許， 或將近期隨時開盤。 項目預計加推最後四棟樓C3、C4、C5、C6#樓， 共計516套房源， 2梯4戶， 戶型面積89㎡、108㎡、129㎡、144㎡， 精裝交付。 預計均價29000元/㎡， 其前期房源均價為28405-29105元/㎡。
今晚（4月28日）， 江北核心區的揚子江金茂悅將正式公開售樓處和樣板間， 預計首開C5地塊2-3棟住宅， 共計192套精裝房，
同日（4月28日）， 江山匯悅山府剛領C1、C4、C5三棟共246套房源銷許， 毛坯均價33060.98-35499.33元/㎡， 接受公積金貸款。
4月27日， 其他板塊有2盤新領銷許。 城北的電建地產海賦尚城新領7號樓銷許256套房源銷許， 均價25800元/㎡， 戶型有97㎡(三房兩廳兩衛)、122㎡(3+1房兩廳兩衛)、141㎡(四房兩廳兩衛)， 接受公積金貸款。
（電建地產海賦尚城效果圖）
4月27日， 高淳雅居樂花園新領1、6號樓成套住宅銷許， 共324套毛坯房源， 戶型面積有90、105、125㎡， 銷許均價7947元/㎡， 擬交付時間為2019年11月30日。 據瞭解， 專案已於4月21日開始預約登記。
02 今天， 佳兆業燕子磯G34確定案名
今天（4月28日）， 佳兆業燕子磯G34地塊確定案名為“佳兆業天禦”， 此幅地塊是在去年7月份的土拍上佳兆業經過98輪的競價以12.5億元競得， 樓面地價19852元/㎡， 達到了最高限價， 需要競建11000平保障房並且現房銷售。 預計最快也要到2019年才能上市。 項目共規劃建設7棟高層住宅， 層高為16-18層， 其中4號樓（18層）為人才房。
昨日（4月27日）， 金茂青龍山G61地塊已定案名“東城金茂悅Ⅱ期”。 專案位於青龍山生態新城內， 擬建8棟25層高層住宅樓， 社區南部沿街設置2層高商業用房， 並配置其他的公共基礎設施。 項目主要戶型面積為88、104、119㎡。
03 六合冠城大通G67規劃出爐！擬建26棟住宅
昨日（4月27日）， NO.2017G67地塊專案規劃方案批前公示出爐。 規劃顯示， 地塊分為A、B、C、D、E五個地塊， 其中E地塊為配建的一所9軌54班小學， 由南京六合新區建設發展有限公司出資並建設，
A地塊規劃建設10棟住宅， 主力為8F、11F， 3號樓含6/7F， 小高層， 總戶數431戶；B地塊規劃建設16棟住宅， 層高包含6F、7F、8F、9F、11F， 小高層， 總戶數709（648+61）；C、D地塊均為商業配套， 層高3-6F。
全國焦點
04 在北京東城區買房 上學也要搖號了
4月27日， 北京東城區爆出學區房細則：入學登記的實際居住房屋不動產權證書為2018年6月30日後取得的家庭， 自2018年起該家庭適齡兒童將通過電腦派位元的方式在東城區內多校劃片安排入學。
這意味著， 以後在北京東城區買學區房， 不一定就能上指定的學校， 需要搖號確定。 這條政策對於北京的學區房市場將產生重大影響。
05 濟南禁止全款優先選房
4月26日， 濟南出臺重磅樓市新政， 叫停濟南樓市區別對待全款和貸款購房的銷售行為， 規定在銷售商品房時， 應優先滿足無住房記錄的剛性購房者需求。 不得要求購房人一次性付款或一次性付款優先選房， 不得拒絕購房人正常使用住房公積金或商業個人貸款購房， 不得要求住宅銷售捆綁車位及地下室。
在全國範圍內，針對全款優先買房的問題，濟南並不是第一個發佈政策的城市，武漢、西安、長沙等城市此前也都出了新規，禁止全款優先選房。
同樣在4月26日，重慶四部門發佈了關於公積金與房貸的相關檔，提出對住房公積金貸款流程要壓縮審批時間；受託銀行對公積金組合貸款要及時發放；不得拒絕購房人使用住房公積金貸款購房等政策。
06 合肥正式出臺人才新政
4月26日，合肥正式出臺《關於進一步支持人才來肥創新創業的若干政策》，再次以多重利好政策吸引人才到合肥創新創業，這一政策覆蓋高校畢業生、留學歸國人員及專業技能人才等各類人才。此次政策放寬了落戶條件，並且針對不同的人才有生活補貼和租房補貼發放。
不得要求住宅銷售捆綁車位及地下室。在全國範圍內，針對全款優先買房的問題，濟南並不是第一個發佈政策的城市，武漢、西安、長沙等城市此前也都出了新規，禁止全款優先選房。
同樣在4月26日，重慶四部門發佈了關於公積金與房貸的相關檔，提出對住房公積金貸款流程要壓縮審批時間；受託銀行對公積金組合貸款要及時發放；不得拒絕購房人使用住房公積金貸款購房等政策。
06 合肥正式出臺人才新政
4月26日，合肥正式出臺《關於進一步支持人才來肥創新創業的若干政策》，再次以多重利好政策吸引人才到合肥創新創業，這一政策覆蓋高校畢業生、留學歸國人員及專業技能人才等各類人才。此次政策放寬了落戶條件，並且針對不同的人才有生活補貼和租房補貼發放。