廣東省房地產協會26日發佈今年一季度廣東房地產市場分析報告。 報告稱， 今年一季度以來， 廣東房屋銷量總體下降， 各區域增速明顯回落， 房價同比普遍上漲， 待售面積整體反彈。
該報告指出， 今年一季度， 廣東省商品房銷售面積達2730.36萬平方米， 銷售金額3454.06億元(人民幣， 下同)， 同比分別下降9.3%和0.9%， 降幅比1至2月分別擴大5.1個百分點和13.1個百分點。
其中， 商品住宅銷售面積2340.16萬平方米， 同比下降9.4%；銷售金額2894.11億元， 增長2.9%；非住宅商品房銷售面積390.20萬平方米、金額559.94億元， 同比下降8.8%和16.7%。
資料顯示， 2015年至2016年， 廣東商品房銷售面積、金額同比保持較高水準增長， 但2016年以來增速震盪回落， 至今年出現負增長。
與此同時， 廣東省房價水準依然節節攀升。 2018年一季度， 廣東省商品房銷售均價12651元/平方米， 同比上漲9.3%。 其中， 商品住宅均價12367元/平方米， 同比上漲13.6%；非住宅商品房均價14350元/平方米， 同比下降8.7%。
按區域來看，
廣東省房地產協會分析認為， 短期內， 各地為抑制投機炒作行為的限購、限貸、限轉讓等， 以及為防止房價大幅波動的價格備案制、限預售、限網簽等行政干預措施仍將繼續實施。 總體而言， 後市商品房銷售量同比降幅可能繼續擴大， 房價上漲壓力逐步減輕。 (完)