銀四之後， 即將迎來五一小長假， 據中國網地產統計， 今年5月將有30家樓盤供貨， 共計8600多套房源， 不過一度備受關注的河西、仙林、城中板塊仍無開盤消息。 尤其是河西板塊， 此前放言將在4月迎來上市量井噴， 最終還是放了買房人的“鴿子”， 5月城南城北江寧等板塊將為南京市場“解渴”。
1城南城東“冷清”， 城北6盤發力
城南板塊5月的表現較為一般， 只有軟體谷和南站區域“配合”。 小編瞭解到， 世茂城品將推出最後一棟5號樓樓王， 體量不多， 共72套， 戶型為143㎡， 即將迎來清盤的世茂城品在最後一次亮相中或將受到不少買房人的關注，
南站區域目前幾乎無房可售， 目前僅剩綠城深藍， 預計將在5、6月加推3、9號樓， 戶型為135、140、173㎡。 此外， 萬科星薈將在5月中旬推出3棟公寓， 千餘套房源入市， 將為剛需和投資客帶來新的機會。
一說到城北板塊，
（中冶盛世濱江效果圖）
值得一提的是， 區域內的中冶盛世濱江、世茂外灘新城都有加推計畫。 其中， 中冶盛世濱江將推出175㎡以上的大戶型， 對於中意該區域的終極改善客而言， 可以說是不錯的選擇。 而濱江老盤世茂外灘新城此次也將推出項目最後一棟樓， 9號樓共588套房源， 戶型為110、137、217㎡等。
據悉， 城北5月預計將有6盤推出近1700多套房， 除了鼓樓濱江， 邁皋橋、燕子磯也都有供貨。 據置業顧問透露， 邁皋橋的嘉譽山預計5月初推出208套房源， 戶型為86、112、127㎡。
此外， 電建在燕子磯打造的海賦尚城、洺悅府均有加推計畫。 其中， 海賦尚城已於今天下午開始排號登記， 截至日期為本月底， 預計將推出256套房源， 戶型為97—141㎡， 從前期價格來看，
城東板塊一直以來都是不溫不火， 此次“上線”的項目均坐落于麒麟， 自去年有軌電車通車以來， 麒麟各項配套也在逐漸完善中， 就在上月， 中科院南京分院的到來， 為麒麟利好加持。
區域內預計加推的是熙悅， 由中南、中垠和安居共同打造， 首開將推出1、5號樓， 約247套精裝房源， 面積89㎡、99㎡、105㎡。 與此同時， 在call客中的灃麟公園壹號在上週五已經拿到銷許， 均價為22500元/㎡左右， 目前已經在認籌中， 需要繳納2萬元定金， 此次首開推出的是60、70、90、150㎡戶型， 不過新領1、2號樓銷許的灃麟公園壹號此前告知只首開2號樓， 關於該專案首開具體情況， 小編將持續關注。
2購房爭奪戰， 19盤領銜“兩江”劇場
作為南京樓市的“扛把子”， 江寧江北兩大板塊依然是南京樓市房源的最大供應商，
5月的江北將迎來的是大動作， 預計有15家樓盤迎來加推， 其中， 具有“神盤”之譽的華潤國際社區此次誠意滿滿， 推出900多套收官房源，而神盤的故事也將畫上圓滿的句號。
（保利雲禧效果圖）
此外，區域內新盤揚子江金茂悅近期和綠地海悅預計5月首開，兩盤計畫近600套房源，不過目前價格都在待定中。
值得注意的是，六合在5月也為剛需客打開大門，區域熱盤榮鼎幸福城近期有開盤計畫，此前，專案在多次開盤的去化情況都不錯，目前從1萬出頭的價格來看，可以說是剛需的福音。而亞泰梧桐世家則推出3棟樓共300套房源，前期均價在11000元/㎡左右。
兩江板塊另一主力江甯，可以說這次卯足了勁，帶上“老將新兵”開啟一場爭奪戰。
5月將領銜江寧開跑的有5家樓盤，以翠屏城為代表的熱盤即將收官，江寧將再少一家萬元盤，剛需們在這個月得抓住機會。
對於江寧而言，更多看點在於純新盤，據悉，百家湖純新盤21世紀太陽城銀座，預計本月加推新房，共400套房，戶型在99—137㎡之間，無論是剛需和改善都可以選擇。此外，江寧淳化目前只有萬科和昌金域東方和弘陽禹洲時光春曉兩個項目，其中，弘陽禹洲時光春曉在5月準備收官，270套房源為區域解渴。
值得一提的是，板塊內的公寓也開始刷存在感。中駿融信雍景台預計5月首開專案唯一公寓產品，戶型為100㎡，前期放風價16000/㎡；武夷淩雲公館放風價不超過30000元/㎡，和南京公寓市場的項目相比，或許是因為其70年產權，價格上偏高。
5月南京樓市30盤即將入市，無論是對剛需還是改善客而言，這些板塊都是不錯的選擇，隨著南京多幅高價地的動工，未來南京房價或將進入改善時代，從整個南京房價看來，“2”字頭房源也會越來越少，由此而言，買房還需趁早。
推出900多套收官房源，而神盤的故事也將畫上圓滿的句號。
（保利雲禧效果圖）
此外，區域內新盤揚子江金茂悅近期和綠地海悅預計5月首開，兩盤計畫近600套房源，不過目前價格都在待定中。
值得注意的是，六合在5月也為剛需客打開大門，區域熱盤榮鼎幸福城近期有開盤計畫，此前，專案在多次開盤的去化情況都不錯，目前從1萬出頭的價格來看，可以說是剛需的福音。而亞泰梧桐世家則推出3棟樓共300套房源，前期均價在11000元/㎡左右。
兩江板塊另一主力江甯，可以說這次卯足了勁，帶上“老將新兵”開啟一場爭奪戰。
5月將領銜江寧開跑的有5家樓盤，以翠屏城為代表的熱盤即將收官，江寧將再少一家萬元盤，剛需們在這個月得抓住機會。
對於江寧而言，更多看點在於純新盤，據悉，百家湖純新盤21世紀太陽城銀座，預計本月加推新房，共400套房，戶型在99—137㎡之間，無論是剛需和改善都可以選擇。此外，江寧淳化目前只有萬科和昌金域東方和弘陽禹洲時光春曉兩個項目，其中，弘陽禹洲時光春曉在5月準備收官，270套房源為區域解渴。
值得一提的是，板塊內的公寓也開始刷存在感。中駿融信雍景台預計5月首開專案唯一公寓產品，戶型為100㎡，前期放風價16000/㎡；武夷淩雲公館放風價不超過30000元/㎡，和南京公寓市場的項目相比，或許是因為其70年產權，價格上偏高。
5月南京樓市30盤即將入市，無論是對剛需還是改善客而言，這些板塊都是不錯的選擇，隨著南京多幅高價地的動工，未來南京房價或將進入改善時代，從整個南京房價看來，“2”字頭房源也會越來越少，由此而言，買房還需趁早。