近日， 西山區城市建設投資開發有限責任公司發佈了《西山區48號片區（二期）棚戶區改造專案修建性詳細規劃方案編制招標公告》， 據瞭解， 西山區48號片區的一期為錦城專案， 從2013年規劃啟動至今已過了5個年頭， 尚未獲得預售許可， 而二期地塊位於西三環東側， 改造還沒有啟動， 此次規劃編制招標意味著擱置依已久的張峰社區城改有望啟動。
西山區48號片區城改項目
西山區48號片區城改專案位於張峰社區， 分兩期開發， 一期專案為雲南錦聖房地產開發有限公司開發的錦城， 最早在2013年就已啟動， 2015年專案因資金問題陷入停工， 2017年年尾， 專案階段性復工。 開發商表示， 專案已被納入昆明棚戶區範圍， 政府在財政投入、建設用地、稅費和信貸等方面將給予支持。 獲得這些政策與資金支援， 因此項目於今年年初已經復工。
但據雲南房網瞭解到的消息， 今年專案施工進度依舊緩慢，
錦城項目現場（攝於2017年年底）
據西山區官網資訊， 西山區城中村改造48號片區位于西山區馬街街道辦事處張峰社區， 總用地474.34畝， 該地塊於2017年1月經市政府同意納入昆明市棚戶區改造範圍。 項目納入棚改範圍， 對錦城來說， 幾乎是久旱之後的一場及時雨， 之前的近500回遷戶和部分前期已認購的購房者的問題有望得到解決。
錦城項目共分三期開發， 其中一期分A、B兩個地塊。 A地塊由兩棟高層住宅組成， B地塊由8棟高層住宅組成。 這兩個地塊先前已在開發， 2015年停工。 錦城專案一期開發多年， 只有B地塊A2-1於2013年過規， 但至今未有其獲預售證資訊。 雲南房網試圖聯繫售樓處瞭解最新情況， 但電話無人接聽。
錦城A地塊住宅施工進度（攝於2017年年底）
據此次招標公告顯示， 西山區48號片區（二期）棚改總投資36億元， 資金情況顯示已落實， 如此充足的資金將保障二期棚改專案的順利推進。 但此前的改造主體項目推進緩慢， 未來二期地塊如果啟動， 專案是否仍由錦聖繼續開發， 現在還是個未知數。