公證搖號已經是目前樓市中的普遍現象了, 南京、上海、長沙、成都等城市都已經實施了公證搖號新政了, 而之所以會出臺這樣的政策就是因為當地的新房市場過於火爆, 新房購房需求人數遠遠的超出了房源供應數量, 導致部分售樓處出現收取“茶水費”的現象, 在這樣的背景下為了保障剛需的購房機會所以才會出臺公證搖號的政策, 不過話說回來也正是因為公證搖號的原因很多原本不需要買房的人都會試試自己的運氣參與搖號, 這樣一來實際上大家買房的概率卻變小了。 既然新房這麼難買到,
從供應上來說目前市場上的二手房供應量要遠遠的超過新房, 這是大家都明白的事情, 雖然現在新房市場十分火爆房子一出來就被大家搶購一空, 但這些房子其實大部分都沒有被合理的利用起來,
當然現在有一種說法就是因為新房價格跟二手房價格出現了嚴重的倒掛現象, 很多城市同區域的二手房價格要比新房價格高出萬元, 所以大家才會瘋了一樣的搶購新房, 因為一旦買房新房轉手一賣就能賺個幾十上百萬了。 這的確很吸引人不過大家想過沒有, 你想把新房用二手房的價格賣出去現實嗎?二手房價格之所以會比新房價格高其中裝修占了很大一部分原因, 現在隨隨便便簡單裝修一下都要花十幾萬,
更何況現在那些手裡有多套房的炒房者已經開始感受到政策的壓力開始降價賣房了,
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